*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en gerenoveerd 4-kamer appartement van circa 134 m2 met een zonnig balkon gelegen in een nieuwbouwcomplex in de Houthavens. OMGEVING De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk de Houthavens. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants (Spaarndammerstraat). Op korte afstand bevinden zich eveneens het Westerpark en de Jordaan. De woning is uitstekend bereikbaar per auto (nabij de ring A10) en openbaar vervoer (buslijn 48, 22). Het Centraal station en het centrum liggen beiden op 10 minuten fietsen. INDELING Entree, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis met lift, woning toegangsdeur op de derde etage, gang met meterkast en de trap naar de tweede verdieping. Ruime doorzon woonkamer met open keuken. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, ingebouwde afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon wat op het noorden ligt. Middels de trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Het separate toilet is te bereiken vanuit de hal eveneens als de badkamer en het CV/washok. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche en een ligbad. Het appartement beschikt ook over een kelderberging van circa 7m2, gelegen onder het appartementencomplex. BIJZONDERHEDEN - Inclusief parkeerplek in ondergelegen garage - Woning is uitgerust met een prachtige visgraat PVC-vloer en gordijnen - Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ------------------------------------------------------------ Spacious upholstered 4-room apartment of approximately 134 m2 with a sunny balcony located in a newly-build complex in the Houthavens. NEIGHBOURHOOD The apartment is located in the new Houthavens district. There are several shops, supermarkets, cafes and restaurants within walking distance (Spaarndammerstraat). The Westerpark and the Jordaan are also a short distance away. The apartment is easily accessible by car (near the A10 ring road) and public transport (bus lines 48, 22). The Central Station and the center are both a 10-minute bike ride away. LAYOUT Entrance, well-kept communal staircase with elevator, apartment entrance door on the third floor, hallway with meter cupboard and stairs to the second floor. Spacious living room with open kitchen. The open kitchen is equipped with various built-in appliances including a fridge/freezer, combination oven/microwave, induction hob, built-in extractor hood and a dishwasher. From the living room there is access to the south-facing balcony. You reach the first floor via the stairs. The three bedrooms are located on this floor. Two bedrooms are located at the rear and one bedroom at the front. The separate toilet can be reached from the hall, as well as the bathroom and the central heating/laundry room. The spacious bathroom has a double sink, shower and bath. The apartment also has a basement storage room of approximately 7m2, located under the apartment complex. PARTICULARITIES - Includes parking space in the underground garage - House is equipped with a beautiful herringbone PVC floor and curtains - Fully insulated with double glazing - Entire apartment with underfloor heating - Delivery/acceptance in consultation - Subject to landlord approval - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months - NO sharers, students and/or group occupancy