Twee-kamer appartement gelegen op de 6e verdieping met een woonkamer met open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), ruim balkon, slaapkamer, badkamer en toilet. Energielabel A+ De afgebeelde foto's zijn van een identiek appartement. Afgebeelde laminaatvloeren behoren niet tot het gehuurde. Huurder dient hiervoor zelf zorg te dragen en/of over te nemen van de vorige huurder.. U kan alleen in aanmerking komen voor deze woning als u voldoet aan de huurvoorwaarden zoals hieronder vermeld. Voldoet u niet aan de voorwaarden dan heeft het maken van een afspraak geen zin. Huurvoorwaarden: - Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen zijnde een stel. Geen samenwonende vrienden, vriendinnen en/of studenten. - Geen huisdieren toegestaan. - Huurprijs € 1.125,- per maand - Servicekosten € 40,00 - Stookkosten € 32,00 - Totale huur € 1.197 exclusief elektriciteit, water en TV-kabel (eigen gebruik, eigen meters). - Waarborgsom: € 2.250, - (2x kale huurprijs). - Huurcontract voor onbepaalde tijd. - Huurkandidaten dienen een (gezamenlijk) aantoonbaar vast maandelijks inkomen uit arbeid te kunnen overleggen van minimaal € 3.500,- netto. - Beschikbaar per 1 juni 2026 - Voor deze woning heeft u een huisvestingsvergunning (middenhuur) nodig. Meer informatie hierover kan u vinden op de website van de gemeente Den Haag. Voorwaarden gemeente Den Haag voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning voor deze woning: U bent 18 jaar of ouder. U heeft de Ne­der­land­se na­ti­o­na­li­teit, een gel­dig pas­poort van de Eu­ro­pe­se Unie (EU), plus Liechtenstein, Noorwegen en IJsland, of een gel­di­ge ver­blijfs­ver­gun­ning. De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon. Gaat u er alleen wonen? Dan is uw belastbaar jaarinkomen maximaal € 70.149 per jaar. Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan is het belastbaar jaarinkomen maximaal € 93.531 per jaar. *LOCATIE* Haagse Houtzicht is een woningcomplex in de wijk Mariahoeve in Den Haag en bestaat uit 62 huurwoningen, een parkeergarage en een kerk met sociaal centrum. Het complex ligt in het groen en grenst aan de ene kant aan de sportvelden, terwijl aan de andere kant winkelcentrum Het Kleine Loo ligt. Openbaar vervoer (Tram 6 halte Vlamenburg, Bus 24 halte Margarethaland, NS-station Mariahoeve) , uitvalswegen, de stad, het Haagse Bos en duinen en strand zijn om de hoek. *INDELING* Dit 2-kamerappartement van 58 m2, gelegen op de 4e verdieping, bestaat uit: Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koel-vries combinatie en combimagnetron. Ruim balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht. Slaapkamer met toegang tot de badkamer. Bergruimte met wasmachineaansluiting. Toilet met fonteintje. In de kelder van het complex heeft het appartement een 2e berging. Het appartement heeft geen eigen gasaansluiting, is energiezuinig en duurzaam met een A energielabel. Er is een Warmte Koude Opslag (WKO)-installatie met vloerverwarming en vloerkoeling. Alle kozijnen hebben HR beglazing. *AFMETINGEN* Woonkamer met open keuken: ca. 3.60 m x 8.00 m Slaapkamer: ca. 3.55 m x 3.72 m Badkamer: ca. 3.55 m x 1.20 m Toilet: ca. 1.00 m x 0.90 m Balkon: ca. 3.30 m x 2.10 m Berging woning: ca. 1.40 m x 2.36 m