Prachtige, nieuwe en ruime maisonnette appartement te huur! Aan het Vierwiekenplein, tussen de winkeldijk Molendijk en rivier het Spui is deze prachtige maisonnette woning gelegen. Een geweldige locatie, midden in de dorpskern van Oud-Beijerland! Aan het Vierwiekenplein bevindt zich een ruime parkeergelegenheid, verschillende detailhandel, horeca en aan de noordkant de supermarkt Dirk van den Broek. Alles binnen handbereik dus. Het appartement wordt verhuurd met een complete badkamer, twee separate toiletten en een keuken met apparatuur. De gehele maisonnette woning is voorzien van een PVC vloer, 2 slaapkamers en beschikt bovendien over een ruime berging (privé) op de begane grond. Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond is de keuken gesitueerd . Er is genoeg ruimte om hier een grote eettafel neer te zetten. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Ook bevindt zich hier een toilet en een trapkast waar u voldoende ruimte heeft om spullen op te bergen. Eerste verdieping Toegang tot de ruime woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, separate toilet en de techniek ruimte. De eerste verdieping is volledig voorzien van een PVC vloerafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van 6 m². Kenmerken: - Lage energiekosten/duurzame woning (gasloos) - Ruime leef keuken en woonkamer - 2 slaapkamers - Gelegen in het centrum, alle voorzieningen op loop afstand - Beschikbaar per 31 juli 2026 Huurvoorwaarden: Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden: • Eénverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris wordt volledig meegerekend • Eén maand borg; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden, u dient minimaal 3 jaar zelfstandig te zijn. • ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur; • Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden); • Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden. U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier. • Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID. • Een gratis uittreksel BKR. Op te vragen via Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties; • Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening; • Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt; • Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft; • Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent; • Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing). Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers (3 jaar); • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers. Wanneer u gepensioneerd bent • Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis). Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst. Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.