NIEUW IN DE VERHUUR - Van Spilbergenstraat 120-1. Licht 3-kamer appartement met balkon in de Baarsjes. VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK GRAAG EEN MAIL STUREN OF VIA FUNDA Aan de rustige Van Spilbergenstraat in Amsterdam West bevindt zich dit goed ingedeelde appartement van circa 47 m², gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon aan de achterzijde. Dankzij de praktische indeling is deze woning uitstekend geschikt voor twee woningdelers. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De moderne open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. OMGEVING De Van Spilbergenstraat ligt in de populaire wijk De Baarsjes in Amsterdam West. Op loopafstand bevinden zich het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en het Rembrandtpark. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook De Hallen, de Ten Katemarkt en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto dankzij de nabijgelegen Ring A10 en uitvalswegen richting de A4 en A9. BIJZONDERHEDEN - Huurprijs: € 2.295,- per maand exclusief gas, water en licht; - Circa 47 m²; - 2 slaapkamers; - Balkon aan de achterzijde; - Eén maand borg; - Per direct beschikbaar; - Minimale huurperiode van 24 maanden; - Onbepaalde tijd contract; - Geschikt voor twee woningdelers. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------- NEW FOR RENT – Van Spilbergenstraat 120-1. Bright two-bedroom apartment with a balcony in De Baarsjes. TO SCHEDULE A VIEWING, PLEASE SEND AN EMAIL OR SUBMIT A REQUEST VIA FUNDA. Located on the quiet Van Spilbergenstraat in Amsterdam West, this well-laid-out apartment offers approximately 47 m² of living space and is situated on the first floor. The property features two bedrooms, a bright living room and a balcony at the rear. Thanks to its practical layout, the apartment is perfectly suitable for two sharers. LAYOUT The entrance to the apartment is located on the first floor and can be reached via the communal staircase. All rooms are accessible from the hallway. The bright living room is situated at the front of the apartment and features large windows that allow plenty of natural daylight to enter. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The modern open-plan kitchen connects directly to the living room and is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combination oven and refrigerator. The two bedrooms are located at the rear of the apartment. Both rooms are neatly finished and can be used as a bedroom, home office or guest room. The bedrooms provide access to the rear-facing balcony. The modern bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet. SURROUNDINGS Van Spilbergenstraat is situated in the popular De Baarsjes neighbourhood in Amsterdam West. Mercatorplein, Jan Evertsenstraat and Rembrandtpark are all within walking distance. The immediate area offers a wide variety of shops, supermarkets, cafés and restaurants. De Hallen, Ten Katemarkt and Amsterdam city centre can also be reached easily by bicycle. The apartment is well connected by both public transport and car, with the A10 ring road and routes towards the A4 and A9 located nearby. DETAILS - Rental price: €2,295 per month, excluding gas, water and electricity; - Approximately 47 m²; - Two bedrooms; - Rear-facing balcony; - Deposit one month’s rent; - Available directly; - Minimum rental period of 24 months; - Indefinite-term tenancy agreement; - Suitable for two sharers. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct or commission independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.