GEWELDIGE WONING! Ruim appartement van ca. 71m2 met 2 slaapkamers en een balkon in de gezellige Spaarndammerbuurt! OMGEVING Het appartement ligt in een waterrijke omgeving aan de Van Noordtkade. Een heerlijk rustige locatie en toch slechts 500 meter van het centrum. In de Spaarndammerstraat kunt u uw dagelijkse boodschappen doen. Er is een gevarieerd aanbod aan cafés en restaurants in de nabije omgeving. Op loopafstand ligt het Westerpark met diverse uitgaansmogelijkheden. Voor de sportievelingen is het een goede plek om te hardlopen of skaten. Binnen 5 minuten fietsen bent u in de gezellige Jordaan en Haarlemmerdijk en binnen 10 minuten fietsen op Amsterdam CS. Het openbaar vervoer en de pont (bij Pontsteiger) stoppen praktisch voor de deur en u kunt uw boot voor de deur afmeren, zodat u binnen enkele minuten op het IJ of midden in de stad bent. Met de auto verlaat u de stad gemakkelijk, via de S102 bent u binnen 5 minuten op de A10. INDELING: Entree op de bel-etage; de woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, de open keuken voorzien een separaat toilet met een fonteintje, twee slaapkamers en de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Berging gelegen in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €41,10 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - Waarborgsom 1 maand huur; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 75,- contractkosten; - Alle maten zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. ---------------------------------------------------------------------------------------- Particulars: - Property is rented "as is"; - No rental to students! - Service charges are approximately €41,10 per month; - Guarantees are not accepted; - The income requirement is: the (joint) NET monthly income must be at least 2.5 times the monthly rent; - Deposit 1 month rent; - The property may be occupied by a maximum of 2 PEOPLE (children are welcome); - The rent is excluding gas, water and electricity; - Citation is required in the application file; - Landlord charges a one-time € 75,- contract fee; - All measurements are indicative; - Delivery immediately, rent for a minimum of one year; - The landlord/our client can choose with which party she enters into a lease (freedom of contract). She can also choose not to conclude a lease.