Van Nijenrodeweg 170 te Amsterdam Wij bieden te huur aan een licht appartement van circa 86 m2 met 2 balkons (groot balkon op het zuiden aan de achterzijde en een klein balkon aan de voorzijde) gelegen op de 6e verdieping in Amsterdam-Buitenveldert. De woning beschikt tevens over een aparte berging op de begane grond. In de buurt vindt u het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark. Tevens bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum "Gelderlandplein" en diverse buurtwinkels waaronder een grote Jumbo supermarkt om de hoek. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (trams 5 en 25, diverse busverbindingen en station Rai en Zuid/WTC) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109). Parkeren voor de deur middels parkeervergunning, geen wachttijd! Via de afgesloten entree op de begane grond is middels de lift of het trappenhuis de tweede verdieping bereikbaar. Indeling appartement: entree/hal met meterkast, ingebouwde kast en videofoon. Toilet met fontein. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Direct tegenover de slaapkamer is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel met meubel. Grote door zon woonkamer met toegang tot het balkon middels een schuifpui. Vanuit de woonkamer is de 2e slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Vanuit deze kamer heeft u eveneens toegang tot de badkamer. Op de begane grond van het gebouw is een aparte berging. Bijzonderheden: - voorschot stookkosten bedraagt circa € 200,00 per maand - energielabel B - de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas - verwarming middels blok/stadsverwarming - woonoppervlakte circa 86 m2 - het appartement beschikt over een berging in de onderbouw - oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel - geen groepsbewoning - voorbehoud goedkeuring verhuurder ENGLISH SUMMARY Van Nijenrodeweg 170 in Amsterdam We offer for rent a bright apartment of approximately 86 m2 with 2 balconies (large south-facing balcony at the rear and a small balcony at the front) located on the 6th floor in Amsterdam-Buitenveldert. The house also has a separate storage room on the ground floor. Nearby you will find the Amsterdamse Bos, the Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amstelpark. The house is also within walking distance of the "Gelderlandplein" shopping center and various local shops, including a large Jumbo supermarket around the corner. Very convenient location in relation to public transport (trams 5 and 25, various bus connections and Rai and Zuid/WTC stations) and close to various arterial roads (Ring A-10, exit s-108 and s-109). Parking in front of the door with a parking permit, no waiting time! The second floor can be reached via the closed entrance on the ground floor by elevator or stairwell. Apartment layout: entrance/hall with meter cupboard, built-in cupboard and videophone. Toilet with fountain. Closed kitchen with various built-in appliances. Large bedroom at the front. The bathroom is located directly opposite the bedroom. The bathroom has a bath and sink with furniture. Large sunny living room with access to the balcony through sliding doors. The 2nd bedroom at the rear is accessible from the living room. From this room you also have access to the bathroom. There is a separate storage room on the ground floor of the building. Particularities: - advance heating costs amount to approximately € 200.00 per month - energy label B - the entire house has plastic frames with insulating glass - heating through block/district heating - living area approximately 86 m2 - the apartment has a storage room in the basement - delivery/acceptance: in consultation - no group living - subject to landlord approval Disclaimer Deze informatie is door Prismaat makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.