IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG In de karakteristieke Van Kinsbergenstraat bevindt zich dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement van ca. 110 m², waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. Oorspronkelijk gebouwd in 1885 en enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, biedt deze woning een hoogwaardige afwerking met behoud van karakter. De royale woonkamer met luxe open keuken vormt een heerlijke leefruimte, terwijl de twee slaapkamers directe toegang bieden tot de rustige patio. Dankzij de fraaie houten vloeren, volledige dubbele beglazing en energielabel A+ is dit een comfortabele en energiezuinige woning op een uitstekende locatie. WIJK – ZEEHELDENKWARTIER De Van Kinsbergenstraat is gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier, een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Deze levendige en karakteristieke buurt staat bekend om haar sfeervolle straten, prachtige architectuur en veelzijdige aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. De gezellige Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat en Zoutmanstraat liggen op loopafstand en bieden een ruime keuze aan boetieks, delicatessenzaken en horecagelegenheden. Ook het centrum van Den Haag, diverse parken en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen en het strand van Scheveningen eveneens snel bereikbaar. INDELING Begane grond Entree van de woning naar de hal. Via de stijlvolle dubbele glazen deuren bereik je de indrukwekkend ruime woonkamer, die dankzij de royale afmetingen en mooie houten vloeren een sfeervolle leefruimte vormt. De vaste bergkast biedt praktische opbergruimte en daarnaast is er een aparte kast met de wasmachine. De moderne open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Hoewel compact van formaat, zijn beide kamers praktisch ingedeeld en bieden zij toegang tot de rustige patio, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloop-regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet en een designradiator. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel A+ en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd middels een cv-combiketel. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1885 en is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 110 m² - Energielabel A+ - Volledig gerenoveerd - Bouwjaar 1885 - Gestoffeerd - Volledig voorzien van houten vloeren - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Royale woonkamer met luxe open keuken - 2 slaapkamers - Moderne badkamer - Patio - Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier - Niet geschikt voor studenten of woningdelers - Huisdieren in overleg - Roken niet toegestaan - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Huurprijs € 2.450,00 exclusief per maand - 1 maand waarborgsom - Per direct beschikbaar Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.