Per 1 oktober beschikbaar! Royaal appartement gelegen op de tweede verdieping met werkelijk fantastisch uitzicht over Rijn en uiterwaarden! De woning ligt aan de Utrechtsestraat, op een centrale locatie in Arnhem. Het stadscentrum, met winkels, restaurants en cafés, is op korte afstand te vinden. Een groot pluspunt is het ruime balkon met prachtig uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden. Hier heb je volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Daarnaast zijn diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling: Entree, hal, toilet met wastafel. Trapopgang naar verdieping: Royale woonkamer met eethoek. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon van waar u schitterend uitzicht heeft op de Rijn. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en was/droogopstelling. Twee slaapkamers (resp. 13 m² en 10 m²). Financieel - Huurprijs € 1.450,- per maand; - Servicekosten € 60,00 per maand; - Voorschot gas/water/licht € 180,00 per maand; - Waarborgsom € 1.690,-. Huurvoorwaarden: Voor dit appartement hanteren wij een inkomenseis. Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de kale huurprijs te zijn. Dit mag een gezamenlijk inkomen zijn, het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Daarnaast dient u het appartement voor minimaal 1 jaar te huren. Huisdieren zijn niet toegestaan.