Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van de duinen en de levendige boulevard van Kijkduin, ligt dit ruime en lichte bovenhuis verdeeld over drie woonlagen. Hier woont u in een prettige woonomgeving met veel groen en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en goede openbaar-vervoersverbindingen richting het centrum van Den Haag. Ook het strand van Scheveningen is eenvoudig bereikbaar, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat wonen aan de kust te bieden heeft. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk door de nabijheid van bossen, speelvoorzieningen en (internationale) scholen. Zo is The International School of The Hague goed per fiets bereikbaar. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een fijne woonplek voor wie comfortabel wil wonen nabij zee en stad. INDELING Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimtelijke opzet en de prettige lichtinval op. Op de eerste woonlaag bevindt zich een overloop met toegang tot het toilet met fontein, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabele zitruimte en een eetgedeelte dat mooi overloopt in de open keuken, welke eveneens vanuit de hal bereikbaar is. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en prettig terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. 2e woonlaag Op deze verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft de grootste slaapkamer toegang tot een balkon. Het balkon aan de voorzijde is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt een prettige plek om van de middag- en avondzon te genieten. De ruime badkamer is praktisch gesitueerd en bereikbaar zowel via de overloop als via de grote slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met fontein en een vaste kast voor extra bergruimte. De bovenste verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze indeling zorgt voor veel privacy en flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- of logeerkamers. KENMERKEN: * Ruim bovenhuis verdeeld over drie woonlagen; * Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand; * Gezinsvriendelijke en rustige woonomgeving; * Nabij duinen, strand van Kijkduin én Scheveningen; * Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand; * The International School of The Hague op fietsafstand; * Meerdere balkons en een terras; * Twee badkamers en in totaal zes slaapkamers; * Veel lichtinval en praktische indeling; * Veel vaste kasten. VERKOOPCONDITIES - Oplevering in overleg, kan snel - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule zijn van toepassing - Notariskeuze aan koper, doch binnen regio Haaglanden - NVM-koopovereenkomst model 2023 - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.