Volledig gerenoveerde begane grond woning met tuin en vloerverwarming Ben je op zoek naar een instapklare woning met een flinke tuin? Dan is deze volledig gerenoveerde 2-kamerwoning op de begane grond aan de Orteliusstraat 315-H precies wat je zoekt. De woning is voorzien van een nieuwe keuken, een moderne badkamer én vloerverwarming in de gehele woning. Een ideale woning voor iemand die graag in de tuin bezig is en optimaal van de tuin wil genieten. Omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam West. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto (via de A10) als met het openbaar vervoer. Daarnaast liggen onder andere het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark op korte afstand. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 10 minuten fietsen. Indeling Via de eigen entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de nieuwe keuken. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven/-magnetron en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling beschikt de keuken over veel werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer stap je de tuin in. Deze fraaie buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. De tuin maakt deze woning uniek en is perfect voor iemand die graag met de tuin bezig is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met een fonteintje. In de hal bevindt zich ook een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden 1. Volledig gerenoveerde woning; 2. Vloerverwarming in de gehele woning; 3. Oplevering/aanvaarding in overleg; 4. Voorbehoud goedkeuring verhuurder; 5. Minimale huurperiode: 12 maanden; 6. Waarborgsom: 2 maanden huur; 7. Geen delers, studenten en/of groepsbewoning. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Fully Renovated Ground-Floor Apartment with Garden and Underfloor Heating Are you looking for a move-in ready home with a spacious garden? Then this fully renovated one-bedroom apartment on the ground floor at Orteliusstraat 315-H is exactly what you are looking for. The apartment features a brand-new kitchen, a modern bathroom and underfloor heating throughout the entire property. An ideal home for someone who enjoys gardening and wants to make the most of a beautiful outdoor space. Location The apartment is located in the popular Bos en Lommer neighbourhood in Amsterdam West. The immediate area offers a wide variety of supermarkets, shops, cosy cafés and restaurants. The property is also excellently connected by both car, via the A10 motorway, and public transport. Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark are all within a short distance. Amsterdam city centre can be reached within 10 minutes by bicycle. Layout The private entrance leads into the hallway, which provides access to all rooms. At the rear of the apartment is the bright living room, featuring French doors opening onto the garden. The living room is directly connected to the new open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various high-quality built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, refrigerator with freezer compartment, combination oven/microwave and dishwasher. Thanks to its practical layout, the kitchen offers plenty of workspace and storage. From the living room, you can step directly into the garden. This attractive outdoor space offers plenty of opportunities to relax, garden or enjoy meals outdoors. The garden makes this property particularly unique and is perfect for someone who enjoys spending time outdoors and taking care of a garden. The spacious bedroom is located at the front of the apartment. The modern bathroom features a walk-in shower and a stylish washbasin vanity unit. In addition, there is a separate toilet with a small washbasin. The hallway also includes a practical storage cupboard with connections for a washing machine and dryer. Key Features Fully renovated apartment; Underfloor heating throughout the entire apartment; Move-in date by mutual agreement; Subject to landlord approval; Minimum rental period: 12 months; Security deposit: 2 months' rent; No sharing, students and/or group occupancy.