Dubbel benedenhuis met 3 slaapkamers en ruime tuin op het westen in Amsterdam-Zuid The Brokers Club biedt deze benedenwoning aan het Olympiaplein 55-hs aan, gelegen in het geliefde Amsterdam-Zuid. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zeer ruime woonkamer en een royale tuin op het westen. INDELING: De entree van de woning bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De zeer ruime woonkamer beschikt over een deur naar de royale achtertuin, die op het westen is gelegen. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet en een trap naar de kelder, die ideaal kan worden gebruikt als extra bergruimte. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een tweede, iets compactere slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de zeer ruime master bedroom, eveneens voorzien van inbouwkasten. Aangrenzend aan de master bedroom bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad, wastafel en douche. KENMERKEN: - Huurprijs: €4.250,- per maand exclusief gas, water & elektra; - Waarborgsom: €8.500,-; - Per direct; - Gestoffeerd; - Niet geschikt voor woningdelers/studenten; Ziet u zichzelf hier wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging, dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. LOCATIE & OMGEVING: Het Olympiaplein 55 is gelegen in het geliefde Amsterdam-Zuid, in de stijlvolle wijk Oud-Zuid. De omgeving kenmerkt zich door statige architectuur, groene lanen en een prettige woonomgeving. In de nabijheid vindt u diverse winkels, restaurants en het Olympiaplein, terwijl ook het Vondelpark en de Beethovenstraat eenvoudig te bereiken zijn. BEREIKBAARHEID: De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, en station Amsterdam Zuid is eenvoudig per fiets te bereiken. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A10 en andere belangrijke wegen goed bereikbaar. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen The Brokers Club niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.