English version below LET OP! OPEN HUIS op maandag 05 oktober 2026 tussen 16.00u en 16.30u! AANMELDEN IS NIET NODIG. SFEERVOL EN STIJLVOL WONEN IN BEZUIDENHOUT – RUIME 4-KAMER PARTERRE MET TWEE SLAAPKAMERS, INLOOPKAST ÉN HEERLIJKE ZONNIGE ACHTERTUIN! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt, met verrassend veel ruimte én een fijne tuin? Dan is deze stijlvolle parterrewoning aan de Loudonstraat 71 absoluut een bezichtiging waard! Midden in het geliefde Bezuidenhout ligt deze aantrekkelijke 4-kamer benedenwoning met circa 92 m² woonoppervlakte. De woning is in 2015 volledig gerenoveerd en heeft een moderne, eigentijdse uitstraling, terwijl de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 behouden is gebleven. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Vanuit de woning heb je direct toegang tot de royale achtertuin van circa 66 m², gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te eten, te borrelen of gewoon lekker van de rust te genieten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Extra fijn is de aparte inloopkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met zowel een ligbad als een separate douche. Daarnaast is er een apart toilet. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken/berging, voorzien van elektra en verwarming. Ideaal voor extra opslag. LIGGING De Loudonstraat ligt midden in het populaire Bezuidenhout: een gezellige en levendige wijk met vrijwel alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, leuke winkels, koffietentjes en restaurants kun je terecht in de nabijgelegen Theresiastraat. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Laan van NOI ligt op korte afstand en met de fiets ben je zo bij Den Haag Centraal en in het centrum van de stad. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Kortom: Een woning waar je je direct thuis voelt – kom kijken en laat je verrassen! INDELING: Entree op straatniveau, hal met toilet, diepe berging onder de trap met opstelplaats voor de CV. Ruime woonkamer met gezellige open haard; moderne open keuken met inbouwapparatuur zoals 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanaf de keuken via openslaande deuren toegang tot de verzorgde tuin (ZW). Royale slaapkamer aan de voorkant, ruime slaapkamer aan de achterkant; badkamer met douche, hoekbad, handdoekradiator en wastafel(meubel). Inloopkast voor kleding. Bijkeuken (ca. 6m2), bereikbaar vanaf de tuin met stroom, verwarming en keuken, wasbak en kraan. Bijzonderheden: - Per 01 november 2026 beschikbaar; - Gestoffeerd (geen meubels); - Woonoppervlakte ca. 92m2; - Achtertuin (ca. 65m2); - Voorzien van mooie houten vloeren; - Twee slaapkamers; - Voorzien van ruime inloopkast; - Bijkeuken met stroom en verwarming; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Kruipruimte volledig geisoleerd; - Huurprijs € 2.350,- per maand; - Huurprijs exclusief gas, licht en water; - Borg 1 maand huur; - Geen studenten/woningdelers; - Geen huisdieren; - Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht; - GEEN huisvestingsvergunning. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *************************************************** PLEASE NOTE! OPEN HOUSE on Monday, 5 October 2026, between 4:00 PM and 4:30 PM! NO REGISTRATION REQUIRED. CHARMING AND STYLISH LIVING IN BEZUIDENHOUT – SPACIOUS 4-ROOM GROUND-FLOOR APARTMENT WITH TWO BEDROOMS, WALK-IN CLOSET AND A LOVELY SUNNY GARDEN! Are you looking for a charming, move-in-ready home offering a surprising amount of space as well as a wonderful garden? Then this stylish ground-floor apartment at Loudonstraat 71 is definitely worth a viewing! Located in the heart of the highly sought-after Bezuidenhout neighbourhood, this attractive 4-room ground-floor apartment offers approximately 92 m² of living space. The property was fully renovated in 2015 and combines a modern, contemporary finish with the characteristic charm of the 1930s. The spacious and bright living room, together with the open-plan kitchen, creates a wonderful living area. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and offers plenty of space for cooking and spending time together. From the apartment, you have direct access to the generous south-facing rear garden of approximately 66 m². A wonderful place to enjoy outdoor dining, drinks with friends or simply relax in the sunshine. The property features two spacious bedrooms. An additional benefit is the separate walk-in closet, providing plenty of storage space without compromising the bedrooms. The modern bathroom is fully equipped with both a bathtub and a separate shower. There is also a separate toilet. At the rear of the garden, you will find a practical utility room/storage area with electricity and heating, ideal for additional storage. LOCATION Loudonstraat is situated in the heart of the popular Bezuidenhout neighbourhood, a lively and welcoming area with virtually everything you need close at hand. The nearby Theresiastraat offers a wide variety of shops, cafés, restaurants and everything you need for your daily groceries. The property is also very conveniently located for public transport and major roads. Laan van NOI railway station is within easy reach, while The Hague Central Station and the city centre are just a short bike ride away. The A4, A12 and A13 motorways can also be reached quickly and easily. In short: a home where you will immediately feel at home – come and see it for yourself! LAY-OUT Entrance at street level, hall with toilet, deep storage room located under the stairs with central heating (CV) system. Spacious living room with cozy fireplace; modern open kitchen with built-in appliances such as a 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer. From the kitchen through patio doors access to the nice garden (SW). Spacious bedroom at the front, bedroom at the back; bathroom with shower, corner bath, towel radiator and washbasin (furniture). Walk-in closet. Utility room (approx. 6m2), accessible from the garden with electricity heating and kitchen, sink and tap. Specifics: - Available November 01, 2026; - Partly furnished (no furniture) - Living space approx. 92m2; - Backyard (approx. 65m2); - Equipped with beautiful wooden floors; - Two bedrooms; - Equipped with spacious walk-in closet; - Utility room with electricity and heating; - Fully equipped with double glazing; - Crawl space fully insulated; - Rental price € 2.350,- per month; - Rent excluding gas, light and water; - Deposit 1 month rent; - No students/sharers; - No pets; - Professional cleaning required on check-out; - NO housing permit. *This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.