Interesse? Aanmelden kan via: wonen.nu/huurkracht Dordrecht, € 974,05 excl. gas, water en licht Belangrijke informatie over de woning: - 2 slaapkamers - 1 studiekamer - Parkeergelegenheid voor de deur - Zonnig balkon - De vloer is ter overname beschikbaar Voorwaarden voor kale verhuur: Huurprijs: € 974,05 excl. gas, water en licht Servicekosten: € 65,- per maand Voorschot stookkosten: € 125,- per maand Huurtermijn: minimaal 12 maanden Huurbetaling: maandelijks vooruit, voor de eerste van de betreffende maand Waarborg: 1 maand huur Oplevering: per augustus 2026 De woning is gelegen aan de rand van de wijk Crabbehof, aan een rustig plantsoen, met voldoende parkeergelegenheid en zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Let op: feitelijke afwerking kan afwijken van de getoonde foto's.Indeling: Begane grond: Centrale entree in afgesloten hal met brievenbussen, toegang tot de ruime berging voorzien van elektra en trapopgang en lift naar de woonverdiepingen. Appartement: Woonkamer: De woonkamer is ruim, heeft grote raampartijen en biedt toegang tot de studiekamer en het balkon. Slaapkamer 1: bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is circa 9 m2. Slaapkamer 2: bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is circa 12 m2. Studiekamer: De studiekamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft toegang tot het balkon. De studiekamer bevindt zich naast de woonkamer en is afsluitbaar door middel van een schuifdeur. Keuken: De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten. Badkamer: De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. Balkon: Het zonnige balkon (zuid west)bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.