LAGEKERK DEURNE Aan de Lagekerk in Deurne woont u comfortabel in een modern en eigentijds wooncomplex. Gelegen op een centrale locatie in Deurne geniet u hier van een prettige woonomgeving waar comfort en gemak centraal staan. De Lagekerk bevindt zich op korte afstand van het centrum van Deurne en biedt een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bijzonder gunstig. U woont op korte afstand van het centrum van Deurne, waar u terecht kunt voor diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station van Deurne is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting onder andere Helmond en Eindhoven goed bereikbaar. INDELING Algemeen: -Entree met bellentableau; -Trapopgang en lift naar verdiepingen. Appartement: -Entree; -Hal; -Deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; -Woonkamer met toegang tot het balkon; -Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, combimagnetron/-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; -Deels betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en radiator; -Slaapkamer; -Technische ruimte met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur; -Balkon. Tevens beschikt het appartement over een eigen fietsenberging en privé parkeerplaats gelegen in de bij het complex behorende parkeergarage. AFWERKING: De woning wordt standaard casco opgeleverd, wat inhoudt dat de woning standaard niet voorzien is van vloer- en wandafwerking (m.u.v. sanitaire ruimtes), stoffering en/of meubilering. Mogelijk kan er in overleg met de huidige huurder diverse stoffering en/of meubilering worden overgenomen van de huidige huurder. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €114,79,- per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?