BESCHIKBAAR PER 1 AUGUSTUS 2026 | TWEE SLAAPKAMERS | BALKON | ENERGIELABEL A+ Rust, ruimte en comfort komen samen in dit royale appartement in Orange Residence. Orange Residence Wonen in Orange Residence betekent comfortabel wonen op een rustige en groene locatie, terwijl de stad binnen handbereik blijft. Het complex is gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder winkels, een fitnessruimte en goede openbaarvervoersverbindingen. Daarnaast beschikt het complex over een prachtige gemeenschappelijke binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van rust en groen midden in Amsterdam. Indeling Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een separate keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De slaapkamers bevinden zich aan de noordzijde van het appartement. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gastentoilet en een aparte ruimte voor de wasmachine. De berging bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage. Bijzonderheden • Beschikbaar per 1 augustus 2026 • Waarborgsom: gelijk aan één maand huur • Servicekosten: € 110,00 per maand • Huurovereenkomst: type A, minimaal 12 maanden • Geliberaliseerde huurwoning • Energielabel A+ • Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de huurprijs als bruto maandinkomen • Huisdieren zijn niet toegestaan • Garantstelling is niet mogelijk • Jaarlijkse huurprijsstijging: CPI + 3% • WOZ-waarde per 01-01-2025: [invullen] • Vloerverwarming in de gehele woning • Hoogwaardige PVC-vloer • Glasvezelverbinding aanwezig • Videofooninstallatie • Lift aanwezig • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Dubbel glas • Het appartement is gelegen op de [invullen] etage Ligging en bereikbaarheid Orange Residence is gelegen aan het Koningin Wilhelminaplein, in de Westlandgrachtbuurt aan de rand van Amsterdam Nieuw-West. De locatie is centraal en uitstekend bereikbaar, met Station Amsterdam Lelylaan, diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De omgeving biedt een fijne combinatie van stedelijk wonen en groen. Zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark zijn goed bereikbaar en bieden volop ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, de A10, de Zuidas, Schiphol en het centrum van Amsterdam is dit een ideale woonplek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.