Royaal 4-kamer appartement met zolder én berging op een werkelijk schitterende locatie in het centrum van Oirschot. De woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is voorzien van een lift en fraai uitzicht over een groen hofje. De woning is bovendien gelegen op loopafstand van winkelcentrum “de Poort” en de enerverende Markt van Oirschot met zijn vele gezellige terrassen. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Verder liggen rondom de gemeente prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes. -Bouwjaar ca. 1995 -Inhoud woning ca. 395 m³ -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m² -Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m² -Externe bergruimte ca. 6 m² -Energielabel B Begane grond: Vanuit de openbare buitenruimte bereikt u de centrale entree. Hier bevindt zich de toegang tot alle appartementen in dit kleinschalig appartementencomplex met 6 appartementen op de begane grond en 6 appartementen op de verdieping. Ook bevinden zich hier de audiofoon en de brievenbussen. De centrale entree biedt bovendien toegang tot het trappenhuis en de lift. Zowel via het trappenhuis als de lift zijn vanuit deze ruimte de individuele bergingen in het souterrain bereikbaar. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping biedt de overdekte galerij toegang tot de appartementen op deze verdieping. Via de overdekte voordeur betreedt u de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en spuitwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische trapkast, de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping, de gemoderniseerde badkamer en de moderne toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje in meubel en mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle, eigentijdse uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met grote raamkozijnen die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. Ook de woonkamer is keurig afgewerkt en heeft een eigentijdse uitstraling. Ook hier is de laminaatvloer in houtlook doorgelegd, de wanden en het plafond zijn daarbij voorzien van stuc-/spuitwerk in lichte kleurstellingen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia. Een heerlijke overdekte buitenruimte waar het tot in de late uurtjes heerlijk genieten is. De loggia is afgewerkt met fraaie tegels in Portugese stijl en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanuit hier heeft men bovendien een fantastisch uitzicht op de Oirschotse Basiliek. De halfopen keuken aan de voorzijde is zeer licht door de aanwezigheid van de beide raamkozijnen. De keuken met keukeninrichting in parallelle opstelling met donkergroene frontjes en lades is voorzien van veel bergruimte en een kunststof werkblad in steenlook. De keuken is compleet ingericht met een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap (type schouw),een vaatwasser, anderhalve rvs gootsteen met mengkraan en een losse koel- en vrieskast. Vanuit de woonkamer is de moderne, volledig met keramische wand- en vloertegels in moderne kleurstellingen betegelde badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van prettig natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De compleet ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdouche en easydrain, een dubbele wastafel in meubel met een spiegel met verlichting. 2e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 2e verdieping hebben wederom een keurig afwerkingsniveau in een neutrale lichte kleurstelling. De ruimtes zijn ook hier afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een ruime bergruimte. Een vlizotrap biedt bovendien toegang naar een extra bergzolder. De drie ruime en keurige slaapkamers hebben allemaal eenzelfde nette afwerking in frisse, lichte kleurstellingen. In totaal zijn er drie ruime slaapkamers op de 2e verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam voor prettig natuurlijk daglicht. Souterrain: Zowel vanuit de centrale entree van het appartementencomplex als middels een extra toegangsdeur aan de andere zijde van het complex bieden het trappenhuis en de lift toegang tot het souterrain met daarin de individuele fietsenbergingen. De eigen afsluitbare berging is voorzien van licht en elektra en is uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van allerlei andere zaken. Omgeving: De woning is gelegen aan een aangenaam rustig en autovrij hof in het hart van Oirschot op werkelijk slechts een paar minuten lopen van de monumentale grote markt van Oirschot. In de directe omgeving bevindt zich bovendien volop openbare parkeerruimte. Oirschot is een historisch dorp met prachtige monumenten en sfeervolle straten en steegjes en heeft een compleet winkelaanbod te bieden. In haar rustieke kern treffen we een marktplein aan vol monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek, winkels, gezellige restaurants, cafés en terrassen. Maar ook alle andere voorzieningen als scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Daarnaast wordt de gemeente omringd door prachtige (bosrijke) natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg, Den Bosch en Eindhoven (incl. Eindhoven Airport) en de ontsluiting hier naartoe is daarbij uitstekend via de nabijgelegen snelweg A58. Woning kenmerken: -Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1995. -Woninggrootte: inhoud ca. 395 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 6 m². -Woningtype: bovenwoning/maisonnette. -Verblijfsruimtes: nette hal, lichte en ruime woonkamer, half open keuken, 3 ruime slaapkamers, goed bemeten badkamer, bergruimte en toiletruimte. -Berging: afsluitbare externe (fietsen)berging met elektra, gelegen op de begane grond. -Onderhoud en afwerking: goed, verzorgd en eigentijds. -Loggia: oriëntatie op het zonnige zuidwesten met een rustige ligging. -Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. -Ligging: aan een rustig en groen aangelegd hof op steenworp afstand van de grote monumentale markt in het historische centrum van Oirschot. Nabij het winkelcentrum De poort. -Voorzieningen: op loopafstand van scholen, horeca, winkels, medische en culturele voorzieningen en nabij diverse sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. -Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. -Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. -Verwarming/koeling: HR combiketel. -Warm water: HR combiketel. -Meterkast: 6 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. -Kozijnen en beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing. -Isolatie: spouw- en dakisolatie. Isolerende beglazing. -Energielabel B. -Vloeren: betonnen vloeren -Mechanische ventilatie: keuken, toiletruimte en badkamer. -Glasvezelvoorziening: aanwezig. -Huurprijs: De genoemde huur is inclusief de maandelijkse energiekosten, water, servicekosten en meubilering en stoffering, exclusief tv, internet e.d.. -Aanvaarding: per direct. -Huisdieren: niet toegestaan. -Huurtermijn: de minimale huurtermijn is 1 jaar. Verhuur voor langere tijd geniet de voorkeur. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.