NAAR AANLEIDING VAN HET OPEN HUIS STAAT DE WONING ONDER OPTIE. Vanaf 01/08/2026 beschikbaar. Centraal en luxe wonen in een schitterend Rijksmonument! Een 3-kamerwoning (ca. 70m2) met zonnig balkon op A-locatie in hartje centrum. Centraler wonen kan bijna niet! Het complex maakt onderdeel uit van het Lijnbaan-Ensemble (architect Krijgsman) en ligt dus aan de Lijnbaan, pal tegenover het Schouwburgplein en op loopafstand van het Centraal Station. Huurvoorwaarden: - Inkomensnorm: minimaal 4x de kale huurprijs. - Geen studenten en/of borgstellers mogelijk - Minimale huurtermijn: 12 maanden - Borg: 1 maand - Servicekosten: €60 Deze woning met energielabel B is voorzien van luxe complete keuken en luxe sanitair en tegelwerk, kale huurprijs € 1546.68 per maand. Deze centrale ligging en monumentale luxe moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging. Shop till you drop U woont hier aan hét winkelcentrum van Rotterdam de Lijnbaan en de luxe winkels van de Kruiskade en Karel Doormanstraat. Of loop iets verder naar de Bijenkorf, de winkelpassage Central Plaza of de alom bekende Koopgoot met de wereldberoemde Markthal er na. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Albert Heijn onder het tegenover gelegen complex Calypso. En wat een uitgaansleven Klaar met winkelen? U loopt zo het uitgaansleven in. Een drankje, lunch of diner? U vindt het allemaal voor de deur of om de hoek, Food & Wine Bar Square47 en Gauchos Grill-Restaurant maken zelfs onderdeel uit van het complex! Direct tegenover het complex ligt het Schouwburgplein met concertgebouw De Doelen, Theater Rotterdam en bioscoop Pathé. Iets verder ligt het museumpark met museum en depot Boijmans van Beuningen en de Kunsthal. En vergeet niet de hippe Meent en de Witte de Withstraat of het historische Schaapvaartkwartier aan te doen. Openbaar Vervoerswalhalla Op slechts 400m wandelen ligt Rotterdam Centraal met trein, metro, tram en bus! Hier vindt u snelle verbindingen met bestemmingen als Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen, Brussel, Londen en Parijs. Op circa tien autominuten ligt Rotterdam / The Hague Airport. Begane grond Via de groene stadstuin komt u bij de ruime overdekte en afgesloten centrale entree. Hier vindt u de huismeester en de MyPup home-delivery box. De liften, die stoppen halverwege twee etages, brengen u naar de gewenste verdieping. En uw fiets stalt u in de gemeenschappelijke fietsenberging. 1e verdieping Ruime woonkamer met zicht op de groene binnentuin met toegang tot het balkon. Luxe complete keuken aan de voorzijde voorzien van kookplaat, combioven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Luxe toilet en luxe badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, vaste wastafel en designradiator en 1 ruime slaapkamers. Inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur.