Op een geliefde locatie in Amsterdam West, aan de levendige Jan Tooropstraat, bieden wij een licht, energiezuinig (energielabel A!) en modern 3-kamer hoekappartement te huur aan. Het appartement is ideaal voor young professionals, stellen en expats die op zoek zijn naar een modern appartement met balkon, goede isolatie en een centrale ligging. Het appartement (ligging tegenover OLVG West) beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen en 2 balkons! Dankzij de moderne bouw (nieuwbouw 2017) en isolatie woon je hier comfortabel en met lage energielasten. Locatie Gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-West, op korte afstand van het Westerpark, de Hallen, gezellige cafés, speciaalzaken, uitstekende OV-verbindingen en snelle aansluiting op de A10. Een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. • huurprijs per maand: €1.895,- • servicekosten per maand: € 75,- • Waarborgsom: €1.895,- • Startdatum huurovereenkomst: 1 augustus 2026 • De woning is op dit moment bewoond en overname van zaken (bv vloer) kan i.o.m. zittend huurder. Plattegronden van de woning zijn toegevoegd (op de etage plattegrond zie je ligging en grootte van woning en balkons, type R3). Inkomenseis De kandidaat is kredietwaardig en voldoet aan de minimale inkomenseis. 1 persoon: bruto maandinkomen inclusief vaste toeslagen = minimaal 3,5x de maandhuur inclusief servicekosten (=3,5x €1.970) 2 personen: gezamenlijk bruto maandinkomen inclusief vaste toeslagen = minimaal 4,5x de maandhuur inclusief servicekosten (=4,5x €1.970) Eventuele bonussen/vakantiegeld/andere vaste toeslagen mag je bij je inkomen optellen. Voldoe je aan deze inkomenseis en wil je dit fantastische appartement graag huren? Stap 1: Stuur ons een email met jouw reactie of reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen. Stap 2: Schrijf je in op onze website ([…]) bij dit project en zorg dat al jouw (financiële) gegevens zijn ingevuld. Let op: de ingangsdatum staat vast op 1 augustus 2026. Alleen kandidaten die per deze datum kunnen huren worden meegenomen in de selectie. Op basis van de aanmeldingen wijzen we de woning toe aan de best passende kandidaat. Hierbij letten we op: - Beschikbaarheid per ingangsdatum - Stabiliteit van inkomen - Passende huishoudgrootte Huurperiode - Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; - Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; Toewijzing - Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; - Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; - Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; - Woning wordt NIET verhuurd aan studenten; - Friends-contracten worden niet verstrekt; - Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; - De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; - Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; - Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Poort van Toorop is een bestaand modern complex in Amsterdam Nieuw West. Het complex is opgeleverd in 2017. De appartementen worden als volgt opgeleverd: Uitvoering keuken: De keukens zijn allemaal voorzien van Bosch apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap met RVS achterwand, inbouwvaatwasser, inbouw koelvries-combinatie, combimagnetron). De kastdeuren zijn wit uitgevoerd met strakke grepen. Het aanrechtblad is van HPL in de kleur “chateau eiken antraciet”. Uitvoering badkamer / toilet: De badkamers zijn voorzien van sanitair in een neutrale kleurstelling; de kranen zijn van Grohe en Plieger. Daarnaast hebben de appartementen in de badkamer een spiegel met LED verlichting en is er een design-radiator aan de wand. De 3kamer appartementen hebben een dubbele wastafel en inloopdouche met vaste glaswand. Het toilet is voorzien van een wandcloset met een zogenaamde soft close closetzitting en een fonteintje. Op de vloer van de badkamer en het toilet liggen tegels in een donkere kleurstelling. Aan de wand zitten glanzend witte tegels. Deels is tot halverwege betegeld, en deels tot aan het plafond.