WIJ VRAGEN U VRIENDELIJK OM ONDERSTAANDE HUUR- EN INKOMENSEISEN EERST GOED DOOR TE LEZEN VOOR DAT U EEN BEZICHTIGING AANVRAAGT! Ruim appartement met balkon, Berging en Privé Parkeerplaats in de Wijk Kattenbroek, Amersfoort. Dit ruime appartement aan Het Avontuur 15, gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex in de geliefde wijk Kattenbroek, biedt een comfortabel woonklimaat. Met slechts vier appartementen per woonlaag geniet u hier van privacy en een aangename sfeer. De woning ligt op een ideale locatie nabij winkelcentrum Emiclaer, diverse scholen en sportvoorzieningen, en biedt gemakkelijke toegang tot de A1 en A28. Op slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum van Amersfoort vindt u hier de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling en Voorzieningen Het appartement heeft een moderne en lichte indeling. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met berging en toilet. De royale woonkamer, voorzien van grote ramen, zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt toegang tot de loggia/balkon, die op het noordwesten is gelegen en een heerlijke plek biedt om te ontspannen in de buitenlucht. De halfopen keuken in praktische L-opstelling grenst aan een bijkeuken, die extra opbergruimte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met een wastafel, douche, toilet en ligbad. Parkeren, Bergruimte en Servicekosten Onder het gebouw heeft elke woning een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en seizoensgebonden spullen. Daarnaast beschikt u over een privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, die veilig is afgesloten met een op afstand bedienbare deur. Geweldige Locatie De wijk Kattenbroek staat bekend om zijn mooie architectuur en groene omgeving. Met winkelcentrum Emiclaer, scholen en sportvoorzieningen om de hoek, biedt deze locatie alle gemakken die u zoekt. Uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, wat deze woning ook ideaal maakt voor woon-werkverkeer. Kortom, een goed onderhouden en ruim appartement met zonnige loggia en een aantrekkelijke ligging in Amersfoort! De huurprijs van deze woning bedraagt € 1.221,21 / servicekosten € 112,00 per maand. Deze huur- en inkomenseisen zijn als volgt: 1. Een minimaal BRUTO maandinkomen van ca. 4 x de kale huur (exclusief vakantiegeld), uitgaande van één inkomen + eventueel de helft van het inkomen van de partner (gehuwd of ger.partnerschap). Aan studenten en/of woningdelers wordt niet verhuurd. Let op de volgende beperkingen: - Indien u een partneralimentatie moet betalen, die ten koste gaan van dit bedrag (bruto maandinkomen), behoort huren niet tot de mogelijkheden. - Indien u in het bezit bent van een koopwoning met bijbehorende hypotheeklasten, die ten koste gaat van dit bedrag (bruto maandinkomen), behoort huren niet tot de mogelijkheden. - Indien u overige leningen + eventuele restschulden heeft, die ten koste gaan van dit bedrag (bruto maandinkomen), behoort huren niet tot de mogelijkheden. 2. Een vast dienstverband of een dienstverband voor bepaalde tijd met een intentie-/werkgeversverklaring. 3. De waarborgsom is vastgesteld en bedraagt ten hoogste 2x de kale huurprijs. Bij vooruitbetaling te voldoen. 4. Minimale huurtermijn van 1 jaar. 5. De huur dient maximaal 1 maand na goedkeuring door verhuurder in te gaan. 6. Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid. Zelfstandigen of ZZP-ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en –afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen.