Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via Funda of per e-mail. Telefonische aanvragen nemen wij niet in behandeling. Fraai 3-kamer appartement met balkon en schitterend uitzicht over de Hollandsche IJssel Op een unieke en rustige locatie aan de Hollandsche IJssel bevindt zich dit verzorgde en ruime driekamer appartement van maar liefst 82m2. Gelegen op de eerste verdieping van dit nette appartementencomplex, combineert deze woning comfortabel wonen met een prachtig vrij uitzicht over het water. Hier geniet u dagelijks van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, die in directe verbinding staat met het overdekte balkon. Vanaf hier heeft u een schitterend uitzicht over de IJssel — een ideale plek om te ontspannen na een lange dag. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor het appartement geschikt is voor zowel alleenstaanden, stellen als kleine huishoudens. De woning verkeert in nette staat van onderhoud en wordt casco opgeleverd met een keukenblok zonder apparatuur, wat veel mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Het appartement is voorzien van strak afgewerkte wanden (schilderwerk 2026), wat bijdraagt aan een frisse en moderne uitstraling. De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht met een afgesloten doucheruimte en een wastafelmeubel. Het separate toilet is uitgerust met een duoblok en fonteintje, uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. In de hal bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel. Het appartementencomplex is verzorgd en beschikt over een afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis. Op de begane grond vindt u een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag. Gouderak is een charmant en rustig dorp aan de Hollandsche IJssel. In de directe omgeving vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en diverse verenigingen. De bushalte ligt vrijwel voor de deur en biedt een directe verbinding naar NS-station Gouda, met uitstekende treinverbindingen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook met de auto is de bereikbaarheid goed dankzij de nabijgelegen N210 en de aansluiting op de A20. Voor recreatie en natuur kunt u terecht in onder meer het Loetbos, het Krimpenerhout en het Goudse Hout. Interesse? Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een unieke locatie met prachtig uitzicht? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging via onze website of Funda. HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs: € 1.550,- per maand Servicekosten: € 85,- Waarborgsom: 2 maanden kale huur Beschikbaar per: direct De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen 3,5 maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een creditcheck. DATAKEEPER Na de selectie van de kandidaten kunt u deze gegevens veilig aanleveren via Datakeeper. U ontvangt dan een link van ons voor het aanleveren van de gegevens. Deze door de Rabobank ondersteunde app op uw telefoon maakt het mogelijk om veilig en snel uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Met Datakeeper behoudt u de controle over uw gegevens. U beslist met wie en wanneer u uw gegevens deelt en ziet precies welke informatie wordt verstuurd. Het compleet maken van uw gegevens via Datakeeper is verplicht om in aanmerking te komen voor een huurwoning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend.