GROTE BERG 3-kamer hoekappartement (circa 89m2) gelegen midden in de bruisende binnenstad van Eindhoven met eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Het appartement is voorzien van een keuken, vloerafwerking, en badkamerafwerking. Het appartement beschikt verder over een grote woonkamer, fijn balkon en 2 slaapkamers. Begane grond: Centraal overdekt bellentableau met videofoon en brievenbussen, afsluitbare elektrische poort, die toegang geeft tot het achtergelegen parkeerterrein met eigen parkeerplek. Centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang middels de lift of trap naar het souterrain, waar zich de (individuele) berging bevindt. 3e verdieping: Middels galerij toegang tot het hoekappartement. Zeer riant woongedeelte van circa 35 m2 groot voorzien van strakke wand- en plafondafwerking. De voorzijde van het appartement beschikt over een balkon gelegen op het zonnige zuiden, met uitzicht over de Grote Berg. Open keuken voorzien van vaatwasser, spoelbak, 4 pits gasfornuis, combi magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot praktische bergruimte met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Nette, volledig betegelde, badkamer met wastafelmeubel, bad en inloopdouche. Hoofdslaapkamer van circa 12 m2 met inbouwkast en strakke wand- en plafondafwerking. Kleinere 2e kleine slaapkamer van circa 5 m2. De woning beschikt tevens over een parkeerplaats en berging. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?