**FOR ENGLISH, SEE BELOW** Gedempte Gracht 291 in wooncomplex "De Parnassijn" in het centrum van Den Haag. LOCATIE Een 4-kamer appartement van ca. 128 m2 met 3 slaapkamers, en een fantastisch ruim balkon. Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van de Grote Marktstraat, om de hoek van het Stadhuis, de Pathé bioscoop, de winkels en diverse restaurants. De woning ligt centraal t.o.v. Den Haag Centraal Station, ander openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING Deze ruime woning is gelegen op de derde woonlaag. Entree woning met de hal die toegang geeft tot alle slaapkamers, de badkamer, het searate toilet en tot slot de ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het grote balkon. Bij binnenkomst bevinden zich aan de rechterhand de badkamer met douche, ligbad en toilet, de eerste slaapkamer (ca. 13 m2) en het separate toilet. Aan de linkerhand de tweede slaapkamer (ca. 10 m2) en derde slaapkamer (ca. 9 m2). Aan het einde van de gang rechtdoor komt u in de lichte woonkamer (ca. 56 m2) met open keuken (ca. 7,5 m2) welke is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer geeft toegang tot het zeer ruime balkon van ca. 50 m2. BIJZONDERHEDEN - Huuringangsdatum 1 september 2026 - 3 slaapkamers - Groot balkon van ca. 50 m2 - Energielabel A - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gedeeltelijk gestoffeerd - Verplichte afname van een parkeerplaats in de ondergelegen garage voor € 175,- per maand. - Servicekosten € 82,5- per maand inclusief parkeerplaats - Lift aanwezig - Geen huisvestingsvergunning van toepassing - LET OP: maximaal twee woningdelers welkom HUURVOORWAARDEN - Minimale huurperiode 1 jaar - Waarborgsom 1 keer maand huur - U dient 3 keer de maandhuur te verdienen (bruto) Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Het bijgevoegde fotomateriaal is bedoeld als sfeerimpressie en tonen een andere woning in het gebouw. De plattegrond toont de daadwerkelijke situatie van de woning. **ENGLISH** Gedempte Gracht 291 in the “De Parnassijn” residential complex in the centre of The Hague. LOCATION A 4-room flat of approx. 128 m² with 3 bedrooms and a wonderfully spacious balcony. The flat is just a stone’s throw from Grote Marktstraat, round the corner from the Town Hall, the Pathé cinema, the shops and various restaurants. The property is centrally located in relation to The Hague Central Station, other public transport links and major roads. LAYOUT This spacious property is situated on the third floor. The entrance hall provides access to all the bedrooms, the bathroom, the separate toilet and, finally, the spacious living room with an open-plan kitchen and access to the large balcony. On entering, on the right-hand side are the bathroom with shower, bath and toilet, the first bedroom (approx. 13 m²) and the separate toilet. On the left-hand side are the second bedroom (approx. 10 m²) and the third bedroom (approx. 9 m²). Straight ahead at the end of the corridor, you enter the bright living room (approx. 56 m²) with an open-plan kitchen (approx. 7.5 m²), which is fitted with built-in appliances. The living room opens onto the very spacious balcony of approx. 50 m². DETAILS - Tenancy start date: 1 September 2026 - 3 bedrooms - Large balcony of approx. 50 m² - Energy rating: A - Communal bicycle storage - Partially furnished - Compulsory booking of a parking space in the underground car park for €175 per month. - Service charges €82.50 per month, including parking space - Lift available - No housing permit required - PLEASE NOTE: a maximum of two house sharers welcome RENTAL TERMS AND CONDITIONS - Minimum tenancy period: 1 year - Security deposit: 1 month’s rent - You must earn 3 times the monthly rent (gross) Although this information has been compiled with care, no rights may be derived from it. The accompanying photos are intended to give an impression of the property and show a different flat in the building. The floor plan shows the true lay-out of the apartment.