SFEERVOL WONEN IN HET HART VAN DE TIELSE BINNENSTAD! Aan de Gasthuisstraat 29 bevindt zich deze charmante woning op de begane grond met 2 slaapkamers en tuin die per 1 augustus 2026 te huur komt. Het pand is gelegen op een centrale en karakteristieke locatie in de binnenstad van Tiel. Hier woont u op korte afstand van winkels, horeca, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de prettige sfeer van de historische binnenstad. De ligging is ideaal voor wie graag comfortabel en centraal wil wonen. De autoluwe omgeving zorgt voor een rustig straatbeeld met veel ruimte voor voetgangers en fietsers. Op loopafstand bevinden zich diverse parkeermogelijkheden, waaronder parkeergarage Westluidense Poort en verschillende parkeerterreinen rondom het centrum. INDELING Entree, vanuit de hal tref je de woonkamer met open keuken voorzien van koelkast, kookplaat en combi-oven. Warm water voorziening in keuken door middel van een cooker. Via de hal bereikt u de meterkast, het toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers. Vanuit de woonkamer kunt u via openslaande deuren naar het tuintje van ongeveer 12 m² met berging van circa 6 m². ALGEMENE INFORMATIE - woonoppervlak ca. 64 m² - tuin ca 12m² - berging ca 6m² PARKEREN Parkeren middels een parkeervergunning bij de gemeente aan te vragen, de kosten hiervoor bedragen ca. € 78,- per jaar. Voor meer informatie kijk op de site van de gemeente Tiel. Diverse parkeermogelijkheden op loopafstand van het winkelhart, waaronder parkeergarage Westluidense Poort en parkeerterreinen zoals Poort van Santwyck, Oude Haven, Waalkade, Het Taluud en Burgemeester Hasselmanplein. HUURPRIJS & PERIODE - per 1 augustus 2026 - € 1.400,- per maand - € 25,- servicekosten per maand (onderhoud cv ketel, glas en kozijnbewassing, intercomsysteem) - € 20,- voorschot Vitens (water) per maand - opzegtermijn: 2 maanden - huurcontract ROZ model woonruimte voor onbepaalde tijd met minimaal 1 jaar. - de huurprijs is exclusief elektra, deze dient zelf op naam gezet te worden - waarborgsom 2x de maandhuur (€ 2.890,-), dit bedrag (plus de eerste maand huur € 1.445,-) dient vóór de sleutel overdracht op rekening van de verhuurder te staan. Dit bedrag krijgt u terug als u de woning verlaat en deze netjes, zonder gebreken heeft achtergelaten (conform huurovereenkomst). HUUREISEN - u dient een volledig ingevuld inschrijfformulier retour te hebben gestuurd - u heeft een minimaal inkomen van tenminste 2.5 x de maandhuur (€ 3.500,-) - werkloosheidsuitkeringen en/of arbeidsongeschiktheidsuitkeringen worden niet meegewogen bij het benodigde inkomen - bij 2 gezamenlijke huurders dient sprake te zijn van een aantoonbare duurzame relatie - huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijk toestemming van de verhuurder BIJZONDERHEDEN - in 2022 gerenoveerd - tuin met schuur - direct nabij alle voorzieningen - volledig geïsoleerd ( energielabel A++) - nu 3 zonnepanelen worden er 10 - vloerverwarming - inschrijfformulier zit in brochure of is op te vragen via / 0344 673567 - foto's zijn van het pand toen het leegstond en nu het ingericht is, er kunnen geen rechten aan ontleend worden Heeft u interesse en wilt u een afspraak maken? neem dan zo snel mogelijk contact met ons op.