AFSPRAKEN WORDEN NIET TELEFONISCH GEMAAKT. BIJ INTERESSE VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK EERST TE REAGEREN VIA FUNDA OF PARARIUS. INDIEN U WORDT GESELECTEERD, ONTVANGT U EEN UITNODIGING VOOR EEN BEZICHTIGING. Dit hoogwaardig gemeubileerde appartement van ca. 113 m² is gelegen aan de Fred. Roeskestraat in Amsterdam-Zuid. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras. Daarnaast is een parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage inbegrepen. De woning heeft energielabel A en is per direct beschikbaar. De woning wordt verhuurd op basis van een Model C-huurovereenkomst met diplomatenclausule voor de verhuurder, met een minimale huurtermijn van 12 maanden. LOCATIE De woning is gelegen in de buurt Fred. Roeske, nabij de Zuidas en de Stadionbuurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. Het Olympisch Stadion, Station Amsterdam Zuid en het Amsterdamse Bos zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de Ring A10 bevinden zich op korte afstand. INDELING De woning is volledig gelijkvloers. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken en biedt toegang tot het dakterras, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm met domoticabediening. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en het washok bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop en een separate inloopdouche. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een en-suite douche. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Het complex beschikt over een lift. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca. 113 m² • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 1 badkamer en en-suite douche bij de tweede slaapkamer • Buitenruimte: dakterras • Parkeren: parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage inbegrepen • Lift: aanwezig • Energielabel: A • Oplevering: gemeubileerd • Huurcontract: Model C-huurovereenkomst met diplomatenclausule, minimale duur 12 maanden • Borg: 2 maanden huur • Beschikbaarheid: per direct • Huurprijs: €3.500,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen)