Unieke kans om te wonen tegen de Veluwse bossen met mogelijkheid van zorg zonder zorgindicatie Zoekt u een stijlvolle woning waar u vandaag comfortabel woont én voorbereid bent op morgen? Dan voelt u zich direct thuis in dit comfortabele 2-kamerappartement aan de Elias Beeckmanlaan 25 in Ede. Op deze historische plek, direct aan de bosrand, woont u omringd door groen. Hier begint iedere dag met de rust van de natuur, terwijl alle comfort binnen handbereik is. Een heerlijke plek voor wie waarde hecht aan kwaliteit van wonen, privacy en een zorgeloze toekomst. Het appartement is gelegen op de begane grond, is drempelloos uitgevoerd. Het beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning en screens, waardoor u in elk seizoen geniet van een aangenaam binnenklimaat. De praktische indeling met een ruime slaapkamer biedt alle comfort voor zelfstandig wonen. Comfort met de mogelijkheid van zorg Wat dit appartement bijzonder maakt, is de mogelijkheid om zorg en aanvullende dienstverlening aan huis af te nemen, zonder dat hiervoor een zorgindicatie nodig is. Zorginstelling Kloek heeft de 2 naastgelegen panden ook in beheer waar zij begeleid wonen aan met name dementerenden ouderen bieden. Wilt u gezellig wat aanspraak in de gezellige woonkamer van gebouw 3 of in geval van nood een helpende hand? Het is allemaal mogelijk. Zo behoudt u uw zelfstandigheid, met de zekerheid dat hulp altijd dichtbij is. Indeling Entree. Brede hal met toegang tot separaat toilet. Woonkamer met open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. De woonkamer van 25,6m2 is voorzien van airco. De schuifpui geeft toegang tot een ruim balkon op het zuiden. Royale vierkante slaapkamer van 17,6 m2. Badkamer voorzien van inloopdouche wastafel en wc. Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en warmte-terugwininstallatie. Aan de achterzijde van het pand is een gemeenschappelijke overkapte fietsenberging. De belangrijkste kenmerken - Splinternieuw complex met 16 luxe appartementen; - Comfortabel 2-kamerappartement; - Drempelloze woning; - Airconditioning in de woonkamer; - Voorzien van zonneschermen (screens); - Gelegen op een prachtige locatie direct aan de bosrand; - Zelfstandig wonen in een rustige en groene omgeving; - Mogelijkheid tot het afnemen van zorg en dienstverlening zonder dat u een zorgindicatie heeft; - Toekomstbestendig wonen met comfort, vrijheid en flexibiliteit. Dit appartement is ideaal voor senioren die bewust kiezen voor een hoogwaardige woonomgeving, zelfstandig willen blijven wonen en de zekerheid waarderen dat zorg en ondersteuning eenvoudig beschikbaar zijn wanneer dat gewenst is. Algemene huurvoorwaarden: Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:  •    Direct beschikbaar; •    Huurprijs €1.775,- per maand exclusief € 80,- voorschot servicekosten; •   Huurprijs excl. stadsverwarming, elektra en water; •    Minimale huurperiode van 12 maanden; •    Eén maand borg;  •    Eenpersoonshuishouden: 3,0 x bruto maandhuur als inkomenseis (pensioen / loon incl. vaste toeslagen en vakantiegeld), Tweepersoonshuishoudens: het tweede bruto inkomen telt voor 1/3 mee; •   Eigen vermogen mag voor 10% meegenomen worden bij jaarinkomen; • Bij een tijdelijk arbeidscontract met intentieverklaring geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 2 maanden; • ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 2 maanden; •    Huisdieren zijn toegestaan mits er geen overlast wordt veroorzaakt; •   Zorg en aanvullende diensten worden middels een aparte overeenkomst aangeboden. Vraag naar de voorwaarden. Bent u benieuwd of dit appartement of een van de andere appartementen van De Luitenant bij u past? Wij laten u graag kennismaken met deze bijzondere woonlocatie tijdens het open huis op vrijdag 17 juli a.s. van 13.00 uur tot 14.00 uur. Aanmelding voor de bezichtiging is verplicht.