Bent u op zoek naar een moderne, gelijkvloerse 3-kamerwoning met een heerlijke zonnige tuin? Dan is Eek 34 in Huizen absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde en gemoderniseerde benedenwoning is gelegen aan een rustige straat, nabij de Aanloophaven en het Gooimeer. Daarnaast bevinden winkelcentrum Oostermeent, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. INDELING Via de entree bereikt u de hal met garderobehoek en meterkast. De ruime en lichte woon-/eetkamer profiteert van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De halfopen moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de gang zijn de overige vertrekken bereikbaar. De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van circa 12 m² en 5,5 m². Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin en de aangebouwde stenen berging met cv-opstelling. TUIN Een van de absolute pluspunten van deze woning is de circa 13 meter diepe achtertuin met achterom. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon en volop ontspannen in uw eigen buitenruimte. KENMERKEN - Begane grond appartement (gedeeltelijk gestoffeerd) - Woonoppervlakte circa 63 m² - Twee slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche - Glad gestucte wanden en plafonds - Doorlopende laminaatvloer zonder dorpels - Diepe, zonnige achtertuin met achterom - Aangebouwde stenen berging van circa 5 m² - Cv-ketel (Remeha Avanta, 2010) - Bouwjaar 1985 - Openbaar parkeren direct voor de deur HUURVOORWAARDEN - Huurprijs: € 1.600,- per maand - Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten - Waarborgsom: € 3.200,- - Beschikbaar, aanvang huur per 1 augustus 2026 - Minimale huurperiode: 18 maanden, bij voorkeur 24 maanden - Geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden - Niet geschikt voor woningdelers - Huisdieren niet toegestaan - Roken binnenshuis niet toegestaan - Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de kale maandhuur (bruto inkomen, gezamenlijk) - Inkomenscheck / NVM Woontoets van toepassing - Huurcontract conform ROZ-model met aanvullende bepalingen - Verhuur onder voorbehoud van gunning door eigenaar INTERESSE? Laat uw contactgegevens achter via Funda of neem contact op met uw eigen makelaar voor het inplannen van een bezichtiging. Eek 34 te Huizen biedt comfortabel gelijkvloers wonen op een prettige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én een heerlijke zonnige tuin. Wij verwelkomen u graag tijdens een bezichtiging!