Dit sfeervolle appartement aan de Edelvalk 4 in Veenendaal biedt een comfortabele woonruimte van 53 m2. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, een moderne badkamer met bad en een gezellige woonkamer met grote ramen die uitkijken op de groene omgeving. De open keuken is functioneel en biedt veel mogelijkheden. De woning is gelegen in de wijk West, op loopafstand van station Veenendaal West. Het centrum van Veenendaal is ook goed bereikbaar, waar u diverse winkels en eetgelegenheden vindt. De rustige omgeving en de nabijheid van groen maken het een fijne plek om te wonen. Buiten heeft u de beschikking over een tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Voor het onderhoud van het gazon is in de huurprijs een robotgrasmaaier inbegrepen, die het gras automatisch voor u maait. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opslagruimte. Parkeren kan op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte: ca. 53m2 Woonkamer & keuken: ca. 27m2 Slaapkamer & badkamer: ca. 18m2 Tuin: 9m x 9m: ca. 81m2 Balkon: 3.40 x 1.60m: ca. 5.44m2 Externe bergruimte: ca. 6m2 Inhoud woning: ca. 160m3 Bouwjaar: ca. 1985 Servicekosten: € 90 per maand Voorschot stookkosten: € 90,- per maand Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden: * Direct beschikbaar; * Huurprijs € 1.850,- per maand exclusief servicekosten & stookkosten; * Huurprijs excl. verwarming, elektra en water; * Minimale huurperiode van 6 maanden; * Eén maand borg; * Eenpersoonshuishouden: -2,0 x bruto maandhuur als inkomenseis- (pensioen / loon incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); * Tweepersoonshuishoudens: -het tweede bruto inkomen telt voor 50% mee- * Eigen vermogen mag voor 10% meegenomen worden bij het jaarinkomen; * Bij een tijdelijk arbeidscontract met intentieverklaring geldt dezelfde inkomenseis met een borg van 2 maanden; * ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een borg van 2 maanden; * Huisdieren zijn niet toegestaan; * Zorg en aanvullende diensten worden middels een aparte overeenkomst aangeboden. Vraag naar de voorwaarden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.