De Lairessestraat 110-3 | 1071 PK Amsterdam Omschrijving Een appartement van 102 m² op een van de mooiste adressen van Amsterdam Oud Zuid, in 2025 tot in het detail gerenoveerd. Een royale woonkeuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers met elk een eigen en suite badkamer en een lichte woonkamer aan de voorzijde. Bijzonder aan dit pand uit 1917: energielabel A+ en volledige vloerverwarming, en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de derde woonlaag binnen in de hal, die centraal ligt en toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je een garderobe, praktische bergruimte en een separaat toilet met maatwerk fonteinmeubel in Taj Mahal marmer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht. De zithoek heeft een sfeervolle gashaard en een maatwerk wandmeubel in dezelfde stijl als de keuken. Over de hele verdieping ligt een houten visgraatvloer met vloerverwarming, naadloos doorgelegd. De open keuken is het hart van de woning. Het royale kookeiland heeft een werkblad van Taj Mahal marmer en is voorzien van een Quooker, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Miele combi oven. Aan de achterzijde ligt de master bedroom, met maatwerkkasten, directe toegang tot een eigen terras en een en suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is even veelzijdig, als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer, en heeft eigen maatwerkkasten en een en suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Beide badkamers zijn afgewerkt in travertin natuursteen. Locatie Je woont in het Museumkwartier, bekend om de statige architectuur en het culturele aanbod. De Lairessestraat verbindt het Vondelpark met het Museumplein en combineert rust met stedelijke dynamiek. Luxe winkels, traiteurs en goede restaurants liggen om de hoek, het Concertgebouw, Museumplein en de P.C. Hooftstraat op loopafstand. Tram en bus stoppen vlakbij, Station Zuid ligt op ongeveer 10 minuten fietsen met een snelle verbinding naar Schiphol. De Ring A10 is eenvoudig bereikbaar en parkeren kan met vergunning. Bijzonderheden Woonoppervlakte 102 m² (NEN 2580) Gebouwgebonden buitenruimte 8 m², inhoud 366 m³ Bouwjaar 1917, beschermd stadsgezicht Hoogwaardig gerenoveerd in 2025 Energielabel A+, volledige vloerverwarming, cv ketel HR 107 uit 2025 (eigendom) Twee slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet Servicekosten VvE € 159,98 per maand Per direct beschikbaar Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English version De Lairessestraat 110-3 | 1071 PK Amsterdam Description A 102 m² apartment at one of the finest addresses in Amsterdam Oud Zuid, renovated down to the detail in 2025. A generous eat in kitchen with island, two spacious bedrooms each with their own en suite bathroom and a bright living room at the front. What makes this 1917 building stand out: energy label A+ with underfloor heating throughout, and the leasehold has been redeemed in perpetuity. Layout The communal staircase brings you to the third floor, where you enter a central hall that connects to every room. It holds a wardrobe, practical storage and a separate toilet with a custom vanity unit in Taj Mahal marble. The living room sits at the front and opens onto the kitchen. Large windows bring in plenty of light. The seating area features a gas fireplace and a custom wall unit in the same style as the kitchen. A wooden herringbone floor with underfloor heating runs seamlessly through the entire apartment. The open kitchen is the heart of the home. The island has an exclusive Taj Mahal marble countertop and comes with a Quooker, a Bora induction hob with integrated extraction and a Miele combination oven. At the rear you will find the master bedroom, with fitted wardrobes, direct access to a private terrace and an en suite bathroom with bathtub, walk in shower, double sink and toilet. The second bedroom at the front works equally well as a bedroom, study or guest room, and has its own fitted wardrobes and en suite bathroom with walk in shower, vanity unit and toilet. Both bathrooms are finished in travertine natural stone. Location You are in the Museum Quarter, known for its stately architecture and cultural life. De Lairessestraat connects Vondelpark to Museumplein and combines calm with city energy. Luxury shops, delicatessens and excellent restaurants are around the corner, while the Concertgebouw, Museumplein and P.C. Hooftstraat are within walking distance. Tram and bus stops are nearby and Station Zuid is roughly a 10 minute bike ride away, with a fast connection to Schiphol. The A10 ring road is easily accessible and parking is available with a permit. Details Living area 102 m² (NEN 2580) External building related space 8 m², volume 366 m³ Built in 1917, protected cityscape High quality renovation in 2025 Energy label A+, full underfloor heating, HR 107 boiler from 2025 (owned) Two bedrooms, two bathrooms and a separate toilet VvE service charges € 159,98 per month Directly available This information has been compiled by us with due care. However, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.