NOG ENKELE HUURAPPARTEMENTEN TE HUUR IN HET CENTRUM VAN KERKDRIEL. In het gezellig centrum van Kerkdriel wordt dit driekamer appartement van 82 m² met een berging te huur aangeboden. Het appartement bevindt zich met mooi uitzicht op de begane grond Aanvaarding 1 oktober 2026. Bijzonderheden: - energiezuinig A +++ label, - woning wordt gas loos uitgevoerd met luchtwarmtepomp voor de vloerverwarming en warmwater - woonkamer van ruim 40 m² met open keuken inclusief inbouwapparatuur - badkamer met douche en wastafel - Bijkeuken, bergruimte met technische installatie en aansluitingen voor een wasmachine - plafonds worden voorzien van spuitwerk en wanden voorzien van gladvliesbehang - balkon van ± 6 m² op het Oosten gesitueerd - aanwezigheid van openbare parkeerplaatsen en aparte berging in het gebouw. Indeling: hoofdentree, trappenhuis, lift, postkasten, videobel, de bergingen zijn op de begane grond, toegang naar de ingang is van dit mooie appartement. Entree appartement: hal met meterkast, toilet, bijkeuken berging, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer met open keuken met keukenunit in hoekopstelling voorzien van kookplaat, circulatiekap, magnetron, spoelbak en vaatwasmachine en koelkast, loggia/ terras van 5 m² Huurvoorwaarden: • Huurprijs € 1228,00 per maand • Voorschot servicekosten € 150,- per maand • Inkomenseis maximaal inkomen van € 85.365,- meerpersoonshuishoudens max. € 77305,50 * minimaal inkomen ± € 4000,- per maand • Degene die economisch is gebonden met de gemeente Maasdriel hebben voorrang • Waarborgsom € 2456,- bij het sluiten van de huurovereenkomst • Huur voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 24 maanden • Oplevering 1oktober 2026 Servicekosten bestaande uit: - dag onderhoud van de gemeenschappelijke ruimte/ klein onderhoud - schoonmaken gemeenschappelijke ruimte - onderhoudscontract met de lift - onderhoudscontract met hydrofoor - onderhoud lift - kosten voor elektra van de gemeenschappelijke ruimte - glasverzekering - onderhoud warmtepomp -onderhoud en aanleg beheer tracé loze leidingen bij eventueel aanleg t.b.v. airco - administratiekosten