Ben je op zoek naar een modern, comfortabel én duurzaam appartement op een centrale locatie? Dan is dit instapklare 3-kamerappartement op de begane grond zeker een bezichtiging waard. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, warmte-terugwininstallatie, vloerverwarming en beschikt over een uitstekend energielabel A+++. De ligging is ideaal. Op korte afstand van het gezellige centrum van Etten-Leur en direct tegenover het Oderkerkpark. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een parkeervergunning. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging met elektra. INTERESSE? VRAAG HET INSCHRIJFFORMULIER AAN VIA INDELING Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je direct het appartement op de begane grond. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij van vloer tot plafond, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De open keuken is uitgevoerd in een moderne rechte opstelling en is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het fijne buitenterras van circa 6 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel alleenstaanden, stellen als thuiswerkers. De moderne badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasapparatuur. HUURCONDITIES - De huurprijs bedraagt: €1.400,- per maand PLUS €75,- servicekosten, exclusief water en elektra verbruik; - Daar Heijblom Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van een standaard huurovereenkomst waarin wordt opgenomen een waarborgsom van tenminste twee maanden huur; - Aanvaarding: in overleg; - Toekomstige huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. Een huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever. Om tot goedkeuring te komen dient de toekomstige huurder in ieder geval een bruto gezinsinkomen te ontvangen van 3.5 maal de maandelijkse huur.