***SCROLL DOWN FOR ENGLISH*** Dit moderne, lichte appartement met 2 slaapkamers en zeer ruim balkon ligt in het appartementencomplex De Houtwachters, op fiets afstand van het centrum van Haarlem en op loop/fietsafstand van NS-station Heemstede/Aerdenhout met directe verbindingen richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Een zeer ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken en schuifpui naar het op het noorden gelegen balkon met fraai uitzicht. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en luxe afzuigkap. De twee ruime slaapkamers hebben beide een schuifpui naar het balkon. De moderne ruime badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, een mooie gietvloer, strak gestucte muren, luxe gordijnen en lampen. De privé-parkeerplaats bevindt zich in de beveiligde ondergrondse parkeergarage. Doorrijhoogte 2,0 meter. Een eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. INDELING: Begane grond: gemeenschappelijke entree, bellentableau met videofoon, lift en trappenhuis naar: 4e etage: entree van het appartement, hal met toegang tot alle ruimtes: woonkamer met luxe open keuken, 2 ruime lichte slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, apart toilet, ruime bergkast met wasmachine en -droger. BIJZONDERHEDEN: -Woonoppervlakte ca. 101 m² -Ruim balkon op het noorden, welke met een, deels te openen, extra glaswand is afgesloten van de buitenlucht, Frans balkon op het zuiden -Tegenover wandelbos de Haarlemmerhout -Op 5 minuten fietsen van Haarlem centrum -Op loop/fietsafstand van NS station Heemstede/Aerdenhout, met rechtstreekse verbinding naar Haarlem/Amsterdam en Leiden/Den Haag/Rotterdam -Keurig opgeleverd en fraai afgewerkt, gestoffeerd -Huurprijs is inclusief servicekosten, exclusief g/w/e/tv/internet en gebruikerslasten. -Huurperiode minimaal 12 maanden -Verhuurder heeft het recht van gunning. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH: This modern, bright 2-bedroom apartment with a very spacious balcony is located in the De Houtwachters apartment complex, within cycling distance of the center of Haarlem and within walking/cycling distance of Heemstede/Aerdenhout train station, with direct connections to Amsterdam, The Hague, and Rotterdam. A very spacious and bright living room with a luxury open kitchen and sliding doors to the north-facing balcony with a beautiful view. The luxury kitchen with a kitchen island is equipped with, among other things, a fridge-freezer, dishwasher, combination oven, gas hob, and luxury extractor hood. The two spacious bedrooms both have sliding doors to the balcony. The modern, spacious bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. The entire apartment is equipped with underfloor heating, a beautiful cast floor, sleek plastered walls, luxury curtains, and lighting. The private parking space is located in the secure underground parking garage. There is a private storage unit and communal bicycle storage on the ground floor. LAYOUT: Ground floor: communal entrance, intercom with video phone, elevator and staircase to: 4th floor: apartment entrance, hallway with access to all rooms: living room with luxury open kitchen, 2 spacious bright bedrooms, bathroom with walk-in shower, vanity unit and towel radiator, separate toilet, spacious storage cupboard with washing machine and dryer. SPECIAL FEATURES: -Living area approx. 101 m² -Spacious north-facing balcony, which is enclosed from the outside air by an additional glass wall that can be partially opened, south-facing French balcony -Opposite the Haarlemmerhout walking forest -5-minute bike ride from Haarlem city centre -Within walking/cycling distance of Heemstede/Aerdenhout train station, with direct connections to Haarlem/Amsterdam and Leiden/The Hague/Rotterdam -Neatly delivered and beautifully finished, semi-furnished -Rental price includes service charges, excluding gas/water/electricity/TV/internet and utility charges. -Minimum rental period of 12 months -Landlord reserves the right to award the tenancy.