TE HUUR: 3 KAMER APPARTEMENT in het centrum van Heerenveen. Op een centraal gelegen locatie, dichtbij alle voorzieningen, is PER DIRECT dit appartement beschikbaar. Het appartement is efficiënt ingedeeld, waardoor het een fijne en praktische woonruimte biedt. INDELING: Vanuit de hal is er toegang tot de wasruimte, het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de half open keuken. Daarnaast is er een privébalkon waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de frisse lucht. Dankzij de mogelijkheid om het balkon af te sluiten, kun je hier ook bij minder weer comfortabel verblijven. INFORMATIE: - kale huurprijs bedraagt €1.145,- per maand; - servicekosten bedragen € 35,- per maand; - verhuurder brengt u bij aanvang huur 1x een bedrag van ca. € 24,50 in rekening voor naamplaatjes en instellen bellentableau; - de waarborgsom bedraagt maximaal twee maanden kale huur; - het appartement op de foto's is van een vergelijkbaar appartement; - de woning is per direct beschikbaar; - de huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd. SELECTIECRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze appartementen dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Er wordt o.a. beoordeeld op het inkomen. Uw (bruto maand)inkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5x de maandhuur. Het eventuele inkomen van de partner wordt volledig meegerekend. ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen Voor alle kandidaten geldt: - Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn - Kredietcheck dient positief te zijn - Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking. - Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers PROCEDURE - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l; - Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen: Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website […]/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.