Wonen in de Binnenstad van Amersfoort op een van de mooiste plekken! Grachtenpand aan het Havik Bloemendalse Binnenpoort 2a. Door de ligging aan de oude gracht, tussen de middeleeuwse Muurhuizen, De Hof en Breestraat kun je dit met recht een "Anton Pieck-locatie" noemen. Het stadshuis met een bijzonder charmante uitstraling is gelegen aan de Bloemendalse Binnenpoort. Het appartement is vanaf 15 november ’21 leeg te aanvaarden. Je vindt op loopafstand alle belangrijke voorzieningen; winkel & horeca, het station NS, (muziek)scholen, musea en culturele wandelroutes. Even een hapje eten aan de Krommestraat, op zaterdag verse broodjes halen op de markt. Het kan hier allemaal! Het pand is afgelopen maanden in zijn geheel gerenoveerd. Op de begane grond is de entree, hal, (fietsen-) berging en trap naar de eerste verdieping tevens WMA opstelling en een volledig vernieuwd toilet. Op eerste verdieping bevind zich aan de voorzijde van het pand de woonkamer van ca. 20m2, nieuwe open moderne keuken voorzien van apparatuur. Volledig nieuw badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met ruime voorzolder en de slaapkamer met toegang tot een heerlijk zonnig dakterras van ca 6 m². ALGEMENE INFORMATIE: – Beschikbaar per direct uiterlijk 01 september; – De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); – Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd; – Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; – Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; – Geen woningdelers, studenten of vrienden; – Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur; – Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.