Welkom thuis in het hart van Bennekom! Op een heerlijke locatie, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Bennekom, bevindt zich deze verrassend ruime en comfortabele, benedenwoning van circa 130 m2. Met drie ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer met badkamer en suite, is dit de ideale woning voor wie gelijkvloers en comfortabel wilt wonen. De woning beschikt over energielabel A en is in 2025/2026 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd !. Eigen tuin en berging maakt het geheel compleet. Entree: Via de karakteristieke deur betreedt je de woning. Bij binnenkomst kom je in een verzorgde entree met directe toegang tot het toilet met fontein, de keuken en één van de slaapkamers met badkamer en suite, deze is uitgerust met toilet, dubbele wastafel, een inloopdouche en vloerverwarming. Deze slaapkamer is ook voorzien van een airconditioning. Vanuit de entree heb je ook direct toegang tot de gang die toegang biedt tot de overige vertrekken. De gehele woning is voorzien van een nette eiken laminaat vloer. Begane grond: Vanuit de entree heb je toegang tot de prachtige moderne keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met een Bora-inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, koel-/vries-combinatie en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Wanneer je verder doorloopt, geven de fraaie stalen openslaande deuren toegang tot de woonkamer. Deze royale woonkamer is naar eigen wens in te richten en door de vele raampartijen komt er voldoende daglicht binnen. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur in zowel de zomer- als wintermaanden. Vanuit de entree heeft u toegang tot de gang, hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers, waarvan een kamer is voorzien van een airco en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, een douchehoek en vloerverwarming. Ook heb je vanuit de gang toegang tot de bijkeuken/berging, deze is voorzien van de meterkast, wastafel en wasmachine-aansluiting, vanuit hier en vanuit buiten heb je toegang tot de andere berging. Ligging: Deze mooie benedenwoning bevindt zich op een geliefde locatie aan de rand van het dorpscentrum van Bennekom. Het dorpscentrum beschikt over de alle dagelijkse voorzieningen gelegen op loopafstand. Zo vindt u in het dorp diverse supermarkten, leuke winkels, drogisterijen, medische zorg en elke vrijdag is er markt. Verder zijn de scholen en het openbaar vervoer op loopafstand gelegen en ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Voorwaarden / condities: Huurprijzen exclusief kosten voor elektra, gas, water en voorschot servicekosten. Eigen c.v. voor centrale verwarming en warm water; elektrische vloerverwarming badkamers. Gas, water en elektra d.m.v. tussenmeters. Voorschot servicekosten bedragen € 50,- per maand (o.b.v. nacalculatie). Eigen berging. Eigen afgesloten privé tuin. Onder servicekosten vallen o.a.: glasbewassing, algemeen tuinonderhoud, algemene elektra. Huurovereenkomst cf ROZ-model 2025. Duur: voor onbepaalde tijd met een looptijd van minimaal twee jaar. Waarborgsom ter hoogte van: 2 maanden.