Luxe en verrassend ruime appartement van 81 m² uit 2023 gelegen op de bovenste twee etages met een aangrenzend dakterras met middag en avondzon. Met 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en heerlijke woonkamer met open keuken heeft het appartement alles wat je zoekt. Het appartementencomplex ligt bovenop een kleinschalig kantorencomplex in Westwijk, waar luxe, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. De maisonnette is met veel oog voor detail afgewerkt en voorzien van 10 eigen zonnepanelen, wat resulteert in zeer lage energielasten en energielabel A++. Daarnaast is er een krachtige airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hele jaar door een aangenaam woonklimaat wordt gegarandeerd. Een van de grootste voordelen van wonen in The Square is de centrale ligging. Je hebt direct toegang tot het levendige winkelcentrum Westwijk in Amstelveen. Je kunt er terecht voor je dagelijkse boodschappen, versproducten, huishoudelijke artikelen, mode en vele andere speciaalzaken. Het winkelcentrum biedt een mooie mix van landelijke winkelketens en lokale winkels. INDELING Via de lift bereik je direct de vierde verdieping, waar zich twee royale slaapkamers bevinden, een separaat toilet en een luxe badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en dubbele wastafel met meubel. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor garderobekasten. De vijfde verdieping vormt het hart van de woning en beschikt over een lichte, ruime woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met directe toegang tot het terras op het Westen waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een combi-oven/magnetron. De luxe afwerking met een natuurstenen werkblad en aparte koelkast en vriezer maken deze keuken zowel praktisch als stijlvol. WAAROM DIT APPARTEMENT JE NIEUWE THUIS KAN ZIJN -Het terras van 10 m² biedt een prachtig uitzicht en is gelegen op westen, waardoor je hier ’s middags en ‘s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. -De woning is strak gestuukte met overal een prachtige PVC vloer en volledig gestoffeerd. -De ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer bieden optimaal comfort. -Gunstige locatie midden in het gezellige winkelcentrum Westwijk. BIJZONDERHEDEN -Beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden. -Huurprijs €2350,- per maand, exclusief de servicekosten van € 75,- per maand. -Elektra, water, tv en internet voor rekening huurder. -Waarborgsom: twee maanden huur. -Oppervlakte circa 81 m2 exclusief terras. -Dakterras van 10 m2. -Alle raamkozijnen in de woning zijn van kunststof en volledig HR++. -Energielabel A++, volledig geïsoleerd en voorzien van 10 eigen zonnepanelen. -Gestoffeerd. -Per direct beschikbaar! De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.