Omschrijving Annie van Velzenhof in nijmegen ( lent) TE HUUR: ROYAAL EN MODERN APPARTEMENT MET GROOT DAKTERRAS EN FANTASTISCH UITZICHT – LENT, NIJMEGEN Ben je op zoek naar een ruim, modern en energiezuinig appartement op een geweldige locatie in Nijmegen? Dit prachtige appartement uit 2024 in het populaire Lent biedt maar liefst 115 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royaal dakterras van ruim 45 m² met een fantastisch uitzicht over de stad. Tel daar energielabel A++, een eigen parkeerplaats met laadpaal en de uitstekende ligging bij op en je hebt een bijzonder complete woonplek. Modern, ruim en energiezuinig wonen. DE INDELING IS ALS VOLGT: - Royale en lichte woonkamer - Moderne open keuken met kookeiland - Drie volwaardige slaapkamers - Badkamer met douche en toilet - Separaat toilet - Ruime inpandige berging - Dakterras van ruim 45 m² met fantastisch uitzicht - Vloerverwarming - Eigen parkeerplaats met laadpaal - Toegang tot de gezamenlijke binnentuin op de eerste verdieping - Gestoffeerde oplevering LOCATIE De woning is gelegen in het populaire Lent, een modern en levendig stadsdeel van Nijmegen waar nieuwbouw, groen en stedelijke voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Het complex bevindt zich op een aantrekkelijke locatie met verschillende winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook voor recreatie zit je hier uitstekend. De Waal, de Spiegelwaal en de Lentse Warande liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon van de omgeving te genieten. Het centrum van Nijmegen is snel bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Station Nijmegen Lent bevindt zich in de omgeving en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor combineer je hier het comfort van moderne nieuwbouw met de nabijheid van de Nijmeegse binnenstad. HUURVOORWAARDEN: - Beschikbaar per: 1 november 2026 - Huurperiode: onbepaalde tijd - Minimale huurperiode: 12 maanden - Kale huurprijs: €2.215 per maand - Servicekosten (VvE): €180 per maand - Totale maandelijkse huurprijs: €2.395 per maand - Gas, water, elektra en internet/TV: voor rekening van huurder - Waarborgsom: €4.430 - Huisdieren niet toegestaan - Niet roken binnenshuis INTERESSE? Neem Lees meer Specificaties Max. huurperiode Minimaal 12 maanden Bouw Soort Woningen Type Appartement Bouwjaar 2024 Algemeen Beschikbaarheid Vanaf Max. huurperiode minimaal 12 maanden Energie Energielabel A++ Aanwezige isolatie Spouwisolatie Indeling Kamers 4 Slaapkamers 3 Voorziening Parkeerplaats Ja Afmetingen Woonoppervlakte 115 m² Lees meer