Omschrijving:  Ruime 2 kamer woning. De woning is gelegen in een woonwijk, vlakbij de Herensingel. Centraal gelegen ten opzichte van diverse buurtwinkels en het winkelcentrum Kooiplein. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Leiden. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: entree met toegang tot berging en ruimte hal. Via vaste trap naar de eerste etage. Eerste Etage: Via de overloop zijn de woonkamer met dakterras, keuken en eetkamer bereikbaar. Via vaste trap is de op de tweede etage de slaapkamer, badkamer en CV ruimte bereikbaar. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Badkamerrenovatie, keukenrenovatie, nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; eindschoonmaak van de woning. Kookgasloos: In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. Overnames: De volgende zaken worden ter overname aangeboden; Laminaat, Tapijt en Raambekleding Velux-raam Datum beschikbaar en plattegrond zijn onder voorbehoud.