Altijd al winnen wonen op een unieke plek in een gerenoveerd en gerestaureerd Rijksmonumentaal pand? Dan is dit je kans!! Dit pand dateert uit 1580 en ademt sfeer en historie vanaf het moment dat je binnenstapt. De latere jaartalvermelding 1657 op de gevel is aangebracht door een kompasmaker uit Enkhuizen. De kompasrozen dienden daarbij als reclamebord voor de winkel die hier destijds gevestigd was. Met vier etages, een luxe badkamer en diverse authentieke details biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort. Indeling: Begane grond: Entree met meterkastopstelling, vide met toegang tot de achtergelegen studeer/slaapkamer en trapopgang. In deze achtergelegen studeer/slaapkamer bevindt zich een authentieke, charmante bedstede. 1e verdieping: Een ruime woonkamer / slaapkamer voorzien van een authentieke houten vloer en prachtig uitzicht over de Dijk en naastgelegen Oude Haven. Hiernaast bevindt zich een net toilet met fontein. De tussengeplaatste roederamen zorgen voor veel licht in de ruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Toegang tot een slaapkamer met vlizotrap naar de ruime bergingszolder, voorzien van ingetimmerde kastruimtes. Naast de badkamer bevindt zich nog een slaap-/studeerkamer, eveneens voorzien van twee 2 inbouwkasten. Benedenverdieping: Vanuit de entree op de begane grond leidt een vaste trap naar de ruime hal op de benedenverdieping. Hier bevinden zich een ruime berging met wasmachine-/drogeropstelling, een praktisch derde toilet en de ruime keuken. De keuken beschikt over een grote eettafel, inbouwkasten en authentieke details, gecombineerd met het gemak van moderne kookvoorzieningen. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over de achtergelegen tuin en het aangrenzende IJsselmeerwater. Daarnaast is er toegang tot de bijkeuken, voorzien van praktische inbouwkasten en een buitendeur. Achtertuin: De op het zuiden gelegen achtertuin grenst direct aan het IJsselmeer. Vanaf hier kun je zo met de boot het water op. De tuin is netjes bestraat en voorzien van een hekwerk langs het water. Ook in de achtertuin zijn de authentieke details van de woning goed zichtbaar. Bovendien geniet je hier van een prachtig uitzicht op de Drommedaris en de naastgelegen karakteristieke panden. Bijzonderheden: - Rijksmonumentaal pand op een unieke locatie!! - Huurprijs: € - euro per maand excl. nutsvoorzieningen - Achtertuin op het zuiden direct aan het IJsselmeer - Gerenoveerd en gerestaureerd - Diverse authentieke details in de woning - Mogelijkheid voor vacuümbuislift door de etages heen tot en met de eerste verdieping - Op afstand bedienbare zonnescreens - Bewoningsplicht voor de huurder - Er is een overnamesom van toepassing Is dit de woning voor jou? Bel ons snel voor een bezichtiging, we laten je deze bijzondere woning graag zien! Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.753 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1657 Specifiek Monumentaal pand Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 134 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 491 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen, een zolder, en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, dakraam, en natuurlijke ventilatie Energie Energielabel F Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Ligging Aan vaarwater en in centrum Tuin Achtertuin Achtertuin 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen