Beschikbaarheid: Per direct, maximaal 5 jaar (Leegstandwet) Omschrijving Wonen in het bruisende hart van Rotterdam met vrij uitzicht over de levendige Witte de Withstraat. Dit modern afgewerkte hoekappartement van circa 73 m² combineert comfort, licht en een unieke stedelijke ligging op een van de meest dynamische plekken van de stad. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze een levendig maar vrij uitzicht. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer en halfopen keuken met inbouwapparatuur, en twee goed bemeten slaapkamers aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en er is een separaat toilet in de hal. Het appartement is netjes afgewerkt en daardoor instapklaar. De centrale ligging geeft je bovendien directe toegang tot de beste culturele hotspots, restaurants en winkels die de stad te bieden heeft. Ligging Wonen aan de Witte de Withstraat betekent leven in het culturele en bruisende hart van Rotterdam. De straat staat bekend om haar creatieve sfeer, met een mix van kunstgalerieën, street art, unieke winkels, gezellige cafés en internationale restaurants. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot openbaar vervoer – ligt binnen handbereik. De wijk maakt deel uit van het centrum (Cool) en ligt op loopafstand van culturele hotspots zoals de Kunsthal, Museum Boijmans Van Beuningen, Theater Rotterdam, De Doelen, en Pathé Schouwburgplein. Daarnaast zijn populaire plekken zoals de Lijnbaan, West-Kruiskade en de Markthal snel te bereiken. Kortom: een levendige, diverse en goed bereikbare stadswijk waar cultuur, gemak en stedelijk wonen perfect samenkomen. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trapopgang voorzien van glas in lood naar de woonverdiepingen en de berging in de onderbouw. De berging is ca. 8 m². Eerste verdieping Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer, gelegen op een unieke hoek, is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht op de gezellige Witte de Withstraat. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. De eerste slaapkamer is te bereiken via de woonkamer en heeft een oppervlakte van ca. 13 m². De tweede slaapkamer is ca. 9 m². De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet is in de hal gesitueerd. Bijzonderheden ? Bouwjaar 1949 ? Eigen grond ? Woonoppervlakte circa 73 m² ? Berging van circa 8 m² ? Inhoud circa 205 m³ ? Energielabel C ? Gezamenlijk balkon op de bovenste verdieping ? Verwarming en warm water middels blokverwarming ? In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen Huurvoorwaarden ? Deze woning wordt verhuurd op basis van de Leegstandwet (artikel 15 lid 1 onder c). ? Maximale huurperiode: 5 jaar ? Huurprijs: € 2.250 per maand, exclusief gas, water en licht ? Borg: 1 maand huur (€2.250) ? Beschikbaar per direct De woning wordt gestoffeerd verhuurd. Huurder dient zelf zorg te dragen voor gas, water, elektriciteit, internet en televisie. De servicekosten (VvE-bijdrage) komen voor rekening van de verhuurder. Interesse? Neem Beschikbaarheid: Per direct, maximaal 5 jaar (Leegstandwet) Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De vermelde maten en gegevens zijn indicatief. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.250 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1949 Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 73 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 205 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel C Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren