ENGLISH BELOW Ruime, lichte en volledig gerenoveerde tussenwoning nabij het centrum van Haarlem met energielabel A, tuin en 2 slaapkamers Omgeving: Gelegen op een fantastische locatie, biedt deze woning alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Basisscholen, supermarkten, het prachtige stadsbos Haarlemmerhout, het gezellige Frederikspark en het bruisende stadscentrum van Haarlem liggen om de hoek. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel te bereiken, en de goede OV-verbinding (Rustenburgerlaan) brengt u eenvoudig naar Amsterdam, Schiphol en Zandvoort. Deze tussenwoning combineert comfort, ruimte en een toplocatie in Haarlem. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar grote steden en recreatiegebieden. Indeling: Begane Grond: Entree met apart toilet, riante woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur in hoekopstelling, openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: 2 fijne slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, design radiator, wasbak en wandmeubel. Opleveringsniveau: Gedeeltelijk gestoffeerd. Minimale voorwaarden: Inkomen per maand circa: € 7.000,- bruto (gezamenlijk) Maximaal aantal personen: 2, zeer geschikt voor een werkend stel. Huisdieren: Niet toegestaan in de woning Roken: Niet toegestaan in de woning Handig om te weten: Ingangsdatum huurcontract: 1 november 2026 Contractduur: Onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar Voorschotten p/m: Exclusief gas, water en elektra Waarborgsom: 2 maanden huur Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wilt u de woning bezichtigen? Graag ontvangen wij per e- 1. Student, in loondienst of zelfstandig ondernemer? 2. Werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling 3. De gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode). 4. Aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden). 5. Bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner). 6. Ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk. 7. Rookt u? 8. Heeft u huisdieren? 9. Geboortedatum en plaats. 10. Telefoonnummer. 11. Adres van de woning die je wilt bezichtigen. Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij ______________________________________________________________________________________________ Spacious, bright and fully renovated townhouse near Haarlem city centre, featuring an energy label A, a garden and 2 bedrooms Environment: Situated in a fantastic location, this property offers everything you need at your fingertips. Primary schools, supermarkets, the beautiful Haarlemmerhout city forest, the cozy Frederikspark and the bustling city center of Haarlem are just around the corner. The arterial roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are quickly accessible, and the good public transport connection (Rustenburgerlaan) takes you easily to Amsterdam, Schiphol and Zandvoort. This terraced house combines comfort, space and a prime location in Haarlem. Ideal for families or couples looking for a nice place to live, with all amenities within easy reach and excellent connections to major cities and recreational areas. Layout: Ground Floor: Entrance with separate toilet, spacious living room with open kitchen with built-in appliances in a corner unit, patio doors to the garden. First floor: 2 nice bedrooms and modern bathroom with walk-in shower, design radiator, sink and wall unit. Delivery level: Partly upholstered. Minimum conditions: Income per month approximately: €7,000 gross (joint) Maximum number of people: 2, very suitable for a working couple. Pets: Not allowed in the house Smoking: Not allowed in the house Nice to know: Rental contract commencement date: November 1th 2026 Contract duration: Indefinite period, minimum 1 year Advance payments per month: Excluding gas, water and electricity Deposit: 2 months rent This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative. The buyer/renter has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. Would you like to view the house? We would like to receive the following information by e 1. Student, employed or self-employed? 2. Working; for which company? Studying; which study/institution 3. The desired rental period (preferred start date and expected rental period). 4. Number of residents and the relationship between them (family/partners/friends). 5. Gross monthly or annual income (possibly also that of the partner). 6. Entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest IB declaration and copy of the Chamber of Commerce. 7. Do you smoke? 8. Do you have pets? 9. Date and place of birth. 10. Phone number. 11. Address of the home you want to view. After we have received the above information, we will