Fijn 2-kamerappartement in NEXT – stadsdeel Eindhoven (79 m²) Woonkamer Dit prettige 2-kamerappartement van 79 m² aan de Stoomstraat 53 ligt in het moderne appartementencomplex NEXT, midden in het bruisende Strijp-S. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte waar je direct toegang hebt tot het balkon. Hierdoor kun je zowel binnen als buiten genieten van het uitzicht en de levendige sfeer van de wijk. Keuken De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier comfortabel kunt koken. De moderne afwerking en praktische indeling maken het een prettige plek om dagelijks te gebruiken, terwijl de open verbinding met de leefruimte zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Slaapkamer De woning beschikt over één ruime slaapkamer die voldoende plek biedt voor een groot bed en kastruimte. De kamer voelt rustig en comfortabel aan, waardoor je je hier gemakkelijk kunt terugtrekken na een drukke dag. Badkamer De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De moderne afwerking geeft de ruimte een frisse uitstraling en maakt het geheel comfortabel in gebruik. Berging In het appartement bevindt zich een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine en/of droger. Dit maakt het eenvoudig om je apparatuur netjes uit het zicht te plaatsen en toch praktisch te gebruiken. Ligging & Bereikbaarheid Strijp-S staat bekend om zijn centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de doordachte infrastructuur ben je zowel binnen Eindhoven als daarbuiten snel onderweg. Met de auto bereik je de A2 in nog geen vijf minuten. Wie liever wandelt, staat binnen vijftien minuten op het 18 Septemberplein, midden in het centrum. Op de fiets verkort je die afstand tot ongeveer vijf minuten. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: Strijp-S heeft meerdere bushaltes en een eigen NS-station waar elke tien minuten een trein of bus vertrekt. Hierdoor sta je in no-time op Eindhoven Airport en kun je twee uur later al in het centrum van Barcelona rondlopen. Let op! De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen dus afwijken van de werkelijkheid. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.471 per maand (exclusief servicekosten à 60 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 79 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 206 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel Aantal woonlagen 22 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming Warm water Centrale voorziening Buitenruimte Ligging In centrum Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee