Wonen in hartje centrum Gouda! Prachtig 4-kamer maisonnette met grote privé buitenruimte, moderne woonkeuken en badkamer, 3 slaapkamers en 2 bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging. En dan de locatie: midden in het bruisende centrum van Gouda. Met alles wat je nodig hebt – winkels, restaurants, gezellige terrassen en historische bezienswaardigheden – op loopafstand. Hier geniet je van het gemak en de charme van stads wonen. Bouwjaar ca. 1883 (gerenoveerd in 2018), woonoppervlakte ca. 133 m². Huurcondities: - Huurprijs € 2.200,- per maand; - Servicekosten ca. € 40,- per maand; - Exclusief gas, water, elektra en gebruikersbelasting; - Waarborgsom: één maand huur; - Inkomenstoets van toepassing; - Huisdieren niet toegestaan; - Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, op basis van CPI; - Standaard huurovereenkomst (ROZ-model). Bijzonderheden: - Uniek complex midden in het centrum van Gouda; - In 2018 geheel gerenoveerd; - Dubbel glas, CV-combiketel HR, Warmte Terug Win installatie; - Moderne keuken en badkamer, PVC vloer, deels raamdecoratie; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Privé dakterras; - Op loopafstand van het NS-station. ----------------------------------------------------------------- SELECTIEPROCEDURE: Bij Viavesta Woningmakelaardij bepaalt op basis van het tijdstip van de binnengekomen bezichtigingsaanvraag via Funda en per - Naam potentiële huurder(s); - Toelichting samenstelling huurgezelschap; - Bruto jaarinkomen huurder(s). Reacties welke niet aan deze eisen voldoen, kunnen helaas niet in behandeling genomen worden. Een uitnodiging voor een bezichtiging zal volgen op volgorde van binnengekomen Na afloop van de bezichtiging wordt er uitgebreid gescreend op inkomen en betrouwbaarheid van de kandidaat. De keuze voor de uiteindelijke kandidaat is geheel aan de eigenaar verhuurder. Indien er meerdere geschikte kandidaten zijn wordt de keuze gemaakt op zowel het inkomen als de persoonlijke situatie van de kandidaat. ----------------------------------------------------------------- Indeling Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en trapopgang. 1e Verdieping: Hal met meterkast en toilet, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, royale woonkamer, half open keuken (voorzien van inbouwapparatuur) met toegang tot dakterras. 2e Verdieping: Overloop, 3e slaapkamer, berging met CV-combiketel, WTW-unit en wasmachine aansluiting. Fietsenberging: Gemeenschappelijke fietsenberging aan de achterzijde van het complex. Parkeergarage: Mogelijkheid tot het afnemen van een parkeer-abonnement in Q-park "Nieuwe Markt". Afmetingen: Woonkamer ca. 26 m² Keuken ca. 20 m² Slaapkamer 1 ca. 18 m² Slaapkamer 2 ca. 16 m² Slaapkamer 3 ca. 12 m² Badkamer ca. 5 m² Inpandige berging 1 ca. 3 m² Inpandige berging 2 ca. 5 m² Vragen over de woning of over de verhuurprocedure? Neem dan