Te huur: 2-kamer appartement met . vloerverwarming en energielabel A+! Het moderne appartementencomplex is in 2021 opgeleverd en beschikt . over een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en twee liftinstallaties. Het appartement, Rochussenstraat 121Z te Rotterdam is gelegen op de 5e verdieping. Onderstaand het appartement kort samengevat: - Een woonoppervlak van ca. 50 m2; - 1 slaapkamer; - Een open, stijlvolle keuken met inbouwapparatuur (merk: Inventum) waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en een koel-/vriescombinatie; - Een gescheiden toiletruimte en badkamer, de badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafel met spiegel en een elektrische handdoekradiator; Goed om te weten: - Servicekosten bedragen € 47,00 per maand; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage (prijs niet inbegrepen in de huurprijs); - Beschikbaar per 1 oktober 2026. Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een tijdelijke arbeidsovereenkomst geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. • Het is niet toegestaan de woning te delen met vrienden, collega’s, familie of andere woningdelers. Aanvragen van woningdelers worden helaas niet in behandeling genomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een e DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Dl voor meer informatie of neem **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.194 per maand (exclusief servicekosten à 47 per maand) Waarborgsom € 1.194 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 51 m² Inhoud 159 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal woonlagen 10 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 6e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee