*** ENGLISH BELOW *** *Wij verzoeken je vriendelijk ALLEEN schriftelijk te reageren op deze woning. Wij ontvangen graag een persoonlijke introductie bij de reactie. Zonder introductie wordt je NIET gebeld.* Appartement gelegen op de tweede en derde verdieping met eigen trapopgang op een centrale, kindvriendelijke locatie! Kenmerken van het appartement: - Ruime zonnige woonkamer - Ligging op de tweede verdieping. - Aantal slaapkamers: 4 - 1 berging/werkkamer - 2 Balkons aanwezig zuidwesten - 2 Aparte toilet waarvan 1 met fonteintje - Ideale, kindvriendelijke locatie - Energielabel F Inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de bruto maandhuur. Op basis van de aangeleverde stukken wordt beoordeeld of je in aanmerking komt voor deze vrije sector huurwoning met als voorbehoud gunning eigenaar. Voorrangsregeling: Huurders die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten krijgen voorrang. Voorwaarden: - Per direct beschikbaar - Huurprijs €3.000 per maand + servicekosten van € 5,75 - Minimale contractduur betreft één jaar; daarna onbepaalde tijd - Voorbehoud gunning verhuurder - Huurder zal op . inkomen getoetst worden en er wordt een creditcheck uitgevoerd - Garantstelling NIET mogelijk - Oplevering in de staat als waarin bezichtigd is - Inkomens eis € 10.500 (gezamenlijk) bruto maandinkomen - Minimale waarborgsom is gelijk aan één maand huur - NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS EN STUDENTEN!! *** * We kindly ask you to respond to this property listing IN WRITING ONLY. Please include a personal introduction with your response. Without an introduction, you will NOT be Apartment located on the second and third floors, with its own private staircase entrance, in a central and family-friendly location! Property features - Spacious, sunny living room - Located on the second floor - 4 bedrooms - 1 storage room/study - 2 southwest-facing balconies - 2 separate toilets, one of which has a washbasin - Ideal, family-friendly location - Energy label F Income requirement The gross monthly income must be at least 3.5 times the gross monthly rent. Based on the documents provided, we will assess whether you qualify for this private-sector rental property, subject to the landlord's approval. Priority arrangement Tenants who are leaving a social housing property rented from Stadgenoot will be given priority. Conditions - Available immediately - Monthly rent: €3.000 + €5,75 service charges - Minimum contract term: one year; thereafter, the contract will be for an indefinite period - Subject to landlord's approval - The tenant will be assessed based on, among other things, income, and a credit check will be carried out - Guarantors are NOT accepted - The property will be handed over in the condition in which it was viewed - Income requirement: €10.500 gross monthly household income - Minimum security deposit: one month's rent - NOT AVAILABLE TO SHARED HOUSING TENANTS OR STUDENTS!! Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.000 per maand (exclusief servicekosten à 5,75 per maand) Waarborgsom € 6.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Maisonnette (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1946 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 337 m³ Indeling Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel F Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013) Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig