Per 1 oktober 2026 beschikbaar! Een nagenoeg splinternieuwe, luxueuze en volledig afgewerkte woning op een fantastische locatie in Amsterdam. De woning is gelegen op de tweede verdieping en combineert een hoogwaardige afwerking met een zeer comfortabele en eigentijdse indeling. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een luxe woonkeuken, een privé balkon, en de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage! De woning biedt een zeer comfortabele basis en is voorzien van hoogwaardige materialen, moderne installaties en duurzame voorzieningen, waaronder vloerverwarming. Ook aan gemak en leefcomfort is gedacht. De woning beschikt over een fietsenberging en aparte faciliteit ruimtes zoals een sportschool, shared living (voor feestjes en verjaardagen), logeerkamers (die tegen vergoeding kunnen worden geboekt), en een gezamenlijke daktuin op de 5e verdieping. Kortom, hier kun je zeer comfortabel wonen omringd door alle voorzieningen op een toplocatie! Indeling: Via de eigen entree bereikt u de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer met veel lichtinval en een open keuken, welke is voorzien van een kookeiland. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator, wastafel en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. De combinatie van de ruime leefruimte, twee slaapkamers, het balkon, de hoogwaardige afwerking en de duurzame voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen in Amsterdam. Bijzonderheden - Per 1 oktober 2026 beschikbaar; - De woning is gelegen op de tweede verdieping; - Woningoppervlakte ca. 134 m2; - Voorzien van PVC visgraat vloer / vitrage en gordijnen / verlichting; - Separate fietsenberging aanwezig; - Verplichte afname parkeerplek in de garage voor € 200,- per maand, niet inbegrepen in de huidige huurprijs; - Bouwjaar 2023, energielabel A++; - Waarborgsom 2 maanden huur; - Minimale huurperiode 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd; - Bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer de maandhuur te zijn. Goed om te weten Voor dit appartement geldt een inkomenseis van een minimaal (gezamenlijk) bruto inkomen (inclusief vakantiegeld en 13e maand) van 3x de netto huurprijs (zonder servicekosten). Bent u met pensioen? In dat geval kijken wij naar uw netto maandinkomen. Ben je een zelfstandig ondernemer? In dit geval kijken wij naar je winst- en verliesrekening van de afgelopen 3 jaar. Ben je geïnteresseerd in deze woning reageer dan .v. de reageerbutton op de website. Alleen wanneer je een IDD account hebt aangemaakt en hier Qii aan hebt gekoppeld maak je kans om uitgenodigd te worden voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties die er binnenkomen. Alleen indien je binnen deze selectie valt, nemen wij Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.700 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.400 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 134 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 348 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A++ Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee