Beschrijving Dit zeer fraaie en luxe gerenoveerde benedenhuis is gelegen in een monumentaal grachtenpand op een absolute toplocatie in de historische binnenstad van Amsterdam. De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt een uniek uitzicht over de gracht. Dankzij de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en bijzondere plafondhoogte is dit een woning met een eigen karakter en uitzonderlijke woonbeleving. Indeling Via de statige centrale entree op de beletage bereik je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer luxe woonkeuken met prachtig uitzicht over het water. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron en een inductiekookplaat met design afzuigkap. Middels fraaie dubbele deuren heb je toegang tot de zeer ruime woon-/eetkamer aan de achterzijde. Deze indrukwekkende ruimte beschikt over een plafondhoogte van circa 5 meter en prachtige originele details die perfect aansluiten bij het monumentale karakter van het pand. Vanuit de woonkeuken leidt een trap naar de entresol. Deze multifunctionele ruimte is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, tweede woonkamer of leeshoek. Via een vaste trap bereik je het souterrain, waar zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer bevinden. Het appartement is hoogwaardig en sfeervol afgewerkt en voorzien van houten vloeren, stijlvolle raambekleding en vaste verlichting. Omgeving De woning ligt aan de iconische Oudezijds Voorburgwal, midden in het historische centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich de Nieuwmarkt, de Dam, Amsterdam Centraal Station en een breed aanbod aan winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het openbaar vervoer als diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Hier woon je in een van de meest karakteristieke en levendige delen van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovenop de huurprijs wordt een bedrag van € 300,00 gerekend onder andere als voorschot voor het gebruik van gas, water en elektra. Het pand is gelegen op loopafstand van de gezellige Nieuwmarkt, het Centraal Station en al het moois wat de binnenstad van Amsterdam te bieden heeft. Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.