Modern luxueus 3 kamer-appartement met groot balkon in karakteristiek object in hartje centrum. Wonen in het voormalige Paus Adrianus Gymnasium aan de Oudegracht is uniek! Het gebouw ligt op een prachtige locatie in het Museumkwartier. In het hart van Utrecht, aan de sfeervolle Oudegracht met zijn unieke werfkelders. Vlakbij verstilde en groene singels maar ook met winkels, terrassen, restaurants, theaters en musea in de buurt, zoals aan de Twijnstraat en het Ledig Erf. Met alles op loopafstand woont u op een plek die opvallend rustig is. Een oase in het bruisende stadsleven. Het complex dateert uit 1916, maar is compleet vernieuwd. Het appartementencomplex bevat 15 appartementen. Het is geheel gerenoveerd volgens de eisen die aan hedendaagse renovatie gesteld mogen worden waarbij bestaande, waardevolle elementen bewaard zijn gebleven. Zoals de prachtige entree met terrazzovloeren en het trappenhuis met glas in lood ramen. Het ruim opgezette appartement is uitstekend onderhouden, voorzien van dubbel glas, gestuukte wanden, houten visgraatvloer op de beneden verdieping, massief eiken vloerdelen op de bovenverdieping, luxe inbouwkeuken, 2 toiletten, luxe badkamer en videofoon installatie. De lichte en zonnige woonkamer heeft deels een hoogte van 4,5 meter, met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Royaal balkon over gehele lengte van de woning, gelegen op het zuiden. Het balkon biedt prachtig uitzicht over de Zeven Steegjes en het stadspark. Het appartement is een oase van rust, middenin het bruisende centrum van Utrecht. Parkeergelegenheid (parkeervergunnings-gebied) en Openbaar Vervoer voorzieningen zijn in de directe omgeving van het appartement gelegen. Verwarming middels stadverwarming. Videofoon installatie aanwezig. Highlights: - luxueus appartement in hartje Utrecht - beide verdiepingen voorzien van massief houten vloer - moderne keuken met alle apparatuur - ruim balkon op het zuiden - 2 slaapkamers - moderne badkamer met bad en separate douche Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden. Bijzonderheden: - Minimale huurperiode 12 maanden - Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur - Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Woningdeling is niet toegestaan - Voorbehoud gunning eigenaar - Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Huurprijs € 2.895 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.600 eenmalig Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1916 Oppervlakten en inhoud Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers) Badkamervoorzieningen Douche en ligbad Energie Energielabel D