Gelegen in het moderne wooncomplex YOURS biedt dit slim ingedeelde studioappartement een comfortabele woonomgeving op een aantrekkelijke locatie in Leiden. Met een woonoppervlakte van circa 49 m² is de woning ideaal voor starters, studenten, young professionals of iedereen die op zoek is naar een eigentijdse en onderhoudsvriendelijke woning. De studio beschikt over een lichte en open leefruimte waarin wonen, koken en slapen op een natuurlijke wijze samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. De moderne keuken is praktisch geïntegreerd in de leefruimte en biedt voldoende mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een handige inpandige berging en een aparte ruimte voor de wasmachine, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare vierkante meters. De ligging is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich in een eigentijdse woonomgeving met goede verbindingen naar het historische centrum van Leiden, het openbaar vervoer, diverse onderwijsinstellingen, winkels en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Deze moderne studio combineert comfort, efficiënt ruimtegebruik en een centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke woning is voor iedereen die wil genieten van stedelijk wonen in een dynamische omgeving. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.152 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 1.152 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 49 m² Inhoud 144 m³ Indeling Aantal kamers 1 kamer Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 9e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming en warmtepomp Buitenruimte Ligging Vrij uitzicht VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee