HEEFT U INTERESSE IN DEZE HUURWONING, DAN VRAGEN WIJ U OM DE VOORWAARDEN GOED DOOR TE NEMEN EN ALS U DAARAAN VOLDOET KUNT U EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING INDIENEN VIA […]. U ONTVANGT VERVOLGENS VAN ONS KANTOOR EEN E-MAIL MET DE VERDERE PROCEDURE VOOR DEZE WONING. VOORWAARDEN verhuur: Huurprijs: € 1.360,- per maand exclusief g/w/e en servicekosten; Servicekosten: de servicekosten bedragen € 52,50 per maand; Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 65.000,- waarvan van het tweede inkomen voor 50% wordt meegenomen; Aanvaarding: per 1 oktober 2026; Waarborgsom van 2 maanden huur; Minimale huurtermijn bedraagt 24 maanden; Gunning voorbehouden aan de verhuurder. Luxe 2-kamer appartement (woning met 1 slaapkamer) in het nieuwbouw appartementencomplex "De Katwolder" aan de rand van de historische binnenstad met balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartementencomplex "De Katwolder" is gebouwd in 2020 en beschikt over alle hedendaags comfort. Ideaal aan dit complex is de gezamenlijke binnentuin waar het heerlijk vertoeven is. Met de stadsgracht voor de deur woon je straks op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Zwolle. Hier vind je alle voorzieningen die je verwacht bij een moderne stad met een historisch karakter. Een avondje uit is heel gemakkelijk, de bioscoop is nagenoeg je buurman. Daarnaast is de Katwolder uitstekend te bereiken. De bus stopt voor de deur, het NS station ligt op 5 minuten fietsafstand en alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, liggen allemaal op loopafstand. Ben je met de auto en kom je van de snelweg? Geen probleem, de aansluiting op de A28 ligt namelijk binnen handbereik! Indeling is als volgt: Begane grond: Entree appartementencomplex, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement 1e verdieping: Hier bevindt zich de fraai aangelegde binnentuin die door alle huurders te gebruiken is. Entree/hal met toegang tot de slaapkamer, woonkamer, badkamer, toilet en technische ruimte met de opstelling van de CV installatie. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Deze beschikt over grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon. Centraal in het appartement bevindt zich de keuken welke is voorzien van een moderne en eigentijdse keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Hier is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische, inpandige berging welke eveneens vanaf de galerij te bereiken is. De slaapkamer van het appartement bevindt zich aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een grote raampartij welke zorgt voor veel daglicht. De badkamer en toilet zijn betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Vanuit de hal bereikt u de CV-ruimte, deze biedt plek voor een wasmachine opstelling. Onder het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenkelder waar u uw fiets veilig kunt stallen. Uniek aan dit appartementencomplex is de ruime parkeerkelder met een eigen parkeerplaats voor dit appartement! Voorwaarden verhuur: Huurprijs: € 1360,- per maand exclusief g/w/e en servicekosten; Servicekosten: de servicekosten bedragen € 40,- per maand; Aanvaarding: per 1 februari 2022; Waarborgsom van 2 maanden huur inclusief servicekosten; Minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden; Gunning voorbehouden aan de verhuurder. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.360 per maand (exclusief servicekosten à 52,5 per maand) Waarborgsom € 2.720 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 63 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 180 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift en mechanische ventilatie Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeergarage