Prachtig wonen in de buurt: Princenhage Welkom in een heerlijke woonomgeving in de charmante wijk Princenhage. Laat me je meenemen voor een korte rondleiding door dit comfortabele appartement, speciaal ontworpen voor een aangenaam leven voor 55-plussers. Bij binnenkomst valt meteen de royale en lichte woonkamer op, die perfect aansluit op de keuken. Deze moderne keuken, uitgevoerd in wit, beschikt over alle gemakken die je kunt wensen, zoals inbouwapparatuur en een duurzaam composieten aanrechtblad. Je vindt hier een koel-vriescombinatie, een gaskookplaat, een combi-oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer biedt directe toegang tot een ruim balkon van circa 10 m², ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment in de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer een veelzijdige invulling kan krijgen. Of je nu behoefte hebt aan een hobbyruimte, een logeerkamer voor bezoek, of misschien een rustige werkplek—de mogelijkheden zijn er! De badkamer is compleet uitgerust met een ruime douchehoek voorzien van een hardglazen douchescherm, een tweede toilet en twee wastafels, zodat je altijd voldoende ruimte en comfort hebt. Daarnaast is er een aparte bergruimte aanwezig in het appartement met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, wat je dagelijkse comfort compleet maakt. Dit appartement biedt gemak, inclusief een eigen parkeerplaats op het aangrenzende terrein. Voor fietsers is er op de begane grond van het complex een berging waar je veilig je fiets kunt stallen. Het gebouw is tevens voorzien van een lift, waardoor je appartement altijd gemakkelijk bereikbaar is, ongeacht de verdieping. Ideaal voor 55-plussers met een zorgbehoefte Het complex is gelegen aan de Luciastraat in Breda en is zorgvuldig ontworpen om tegemoet te komen aan de behoeften van bewoners van 55 jaar en ouder, met of zonder zorgbehoefte. Het complex bestaat uit twee aparte gebouwen: een vrijstaand gebouw met 46 appartementen en een kleiner gebouw met 14 appartementen. In het tweede gebouw is een inpandig woonzorgcentrum van Thebe gevestigd, waardoor er indien nodig zorg nabij beschikbaar is. Toekomstbestendig wonen Dit complex is volledig gericht op comfortabel en veilig wonen voor senioren en biedt daarnaast de mogelijkheid om zorg te ontvangen wanneer dat nodig is, nu of in de nabije toekomst. Het biedt een aangename woonsfeer met alle benodigde faciliteiten en diensten binnen handbereik. Welkom in Princenhage, waar wonen met comfort en zorg samengaan. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.240 per maand (exclusief servicekosten à 60 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2017 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 249 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee